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2024版门面转让协议书范文

合同编号：__________

门面转让协议书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方的门面转让事宜达成协议，现签订本门面转让协议书。

一、门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，门面号为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2门面建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3门面当前使用状况为__________。

二、转让内容

2.1甲方同意将上述门面及其附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并按照本协议约定的条款支付门面转让费用。

三、转让价格及支付方式

3.1门面转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付门面转让价格的50%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.3乙方应在门面过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的50%门面转让价格，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.4甲方应保证门面转让价格的合法性，如因甲方原因导致门面转让价格无效，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

四、过户手续

4.1甲方应协助乙方办理门面过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证/不动产权证、身份证等相关材料。

4.2乙方应按照法律法规的规定，承担门面过户所涉及的税费。

4.3门面过户手续办理完毕后，甲方应将门面及相关钥匙交付给乙方。

五、权利义务

5.1甲方应保证门面及相关设施、设备、装修的正常使用，不得隐瞒重要事项。

5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面用途，不得损害门面及相关设施、设备、装修。

5.3甲方应在门面过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的门面资料，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证、租赁合同、水电费账单等。

5.4乙方应在门面转让后继续履行原租赁合同约定的义务，如有违约，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2乙方未按照本协议约定的时间支付门面转让价格，甲方有权解除本协议，并扣除已支付的定金。

6.3如因甲方原因导致门面过户手续办理失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证

2.身份证件

3.租赁合同

4.水电费账单

5.门面过户所需的其他相关文件和材料

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议导致乙方无法正常使用门面，包括但不限于：

隐瞒门面重要事项

未能保证门面及相关设施、设备、装修的正常使用

2.乙方未按约定时间支付门面转让价格

3.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续

4.乙方擅自改变门面用途或损害门面及相关设施、设备、装修

三、法律名词及解释：

1.门面转让：指甲方将其拥有的门面及相关权益全部或部分转让给乙方。

2.定金：指乙方在签订协议时支付给甲方的门面转让价格的一部分，作为履行协议的保证金。

3.过户手续：指将门面的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面过户手续办理失败：

解决方案：甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方隐瞒门面重要事项：

解决方案：乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.乙方未按约定时间支付门面转让价格：

解决方案：