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工程质量保修三方协议

合同编号:**-HT-201X-0XX

合同日期：年月日

甲方：**

乙方：**

丙方：**

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**工程质量保修三方协议（是否按单项签订？）

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（电梯、给排水、配电、消防、弱电、总坪道路绿植质保年、防

水质保5年）

建设方（甲方）：竺

施工方（乙方）：竺

物业方（丙方）：士匕

根据国家住建部《建设工程质量管理条例》、《**合同》的有

关规定，乙方所承建的甲方****工程竣工验收交付后，乙方在合同规

定的保修期承担保修义务。为保证保修期间发生的保修事项能够及

时、保质保量地完成，减少客户投诉，现甲方委托丙方进行**工程保

修相关事宜的跟进和处理，甲乙丙三方就**工程保修相关事宜达成如

下协议，共同遵守执行。

以工程实际测量记录、工程平面图和《**合同》（以下简称“原

合同”）规定的范围为准，在保修期内由于安装质量和设备质量原因

引起的责任，由乙方承担无偿保修、保养责任，甲方与乙方合同约定

内容即为保修范围。

二、工程质量保修期限

XX工程质量保修期限按照原合同中有关保修责任规定期限执行:

XX工程质量保修期限为上年，保修期自业主交房之日起开始

计算，即从年月日起至年月日止。

三、工程质量保修三方协议内容

甲方与乙方签订的原合同中约定的关于甲方拥有相关工程质量

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保证的权利和义务，现甲方委托丙方代为执行，乙方认可甲方的委托

关系，承认丙方拥有原合同中约定关于甲方工程质量保证权利和义务

的行使权。

1.工程质量保证金：

甲方与乙方签订的原合同中约定的关于乙方工程质量保证金的

审批和返还，需经丙方对乙方在质保期内的质保履行情况进行评估和

签章确认，乙方向甲方申领工程质量保证金（工程质量保证金领取时

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如有违反本协议中三、条扣款的，需扣除相关金额后进行支付）。

2.乙方责任：

（1）履行乙方与甲方签订的**《**合同》中约定的质量保修责

任和义务。

（2）履行国家和行业对相关工程质量保修的规定和要求。

（3）每次维护维修均应有记录，并经丙方签字确认。

（4）在保修期内的工程质量问题，丙方以电话及书面邮件的形

式通知乙方，书面邮件通知后无论乙方是否回复，都视为乙方已收到

通知。乙方在接到丙方通知后，应按照原合同中有关工程质量保修责

任条款中约定的时间到达项目地点并实施维修。（在接到通知后*小时

内保修人员必须到达现场；发生紧急抢修事故，接到通知后起*小时

内委派保修人员赶到现场抢修）

（5）在后期业主入住后乙方相关承接查验前施工缺陷、工程质

量问题和承接查验后保修期内的工程质量问题，经乙方、丙方、业主

三方共同约定维修时间及方案后，乙方应按约履行保修。

（6）承接查验发现的工程质量及施工缺陷问题需在最终查验移

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交后30个日内完成整改，并经甲方、乙方、丙方验收合格签字确认;

乙方未按规定时间整改合格，由丙方委托其他施工单位施工，其产生

的相关费用由丙方上报甲方在乙方的工程款中扣除。