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房地产合作开发协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在____地点由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同具备的优势和共同的目标，双方决定合作开发房地产项目。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、合作宗旨

甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产项目的开发。通过资源整合、优势互补，实现双方共赢的目标。

二、合作项目和地点

本次合作开发的项目为：________________（项目名称），位于____________（具体地址）。

三、合作模式

1.甲方负责提供土地使用权及相关法律手续，乙方负责项目的投资、建设及后续管理。

2.合作项目的经营模式为联合开发，即甲方和乙方共同投入资金和人力资源，共同承担风险，共享利润。

四、合作期限

本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。合作期限届满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

五、双方职责和义务

1.甲方职责和义务：

（1）提供土地使用权证明及相关法律手续；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）按照本协议约定分享项目利润。

2.乙方职责和义务：

（1）负责项目投资、建设和后期管理；

（2）负责项目规划设计、报批、施工等事项；

（3）按照本协议约定支付甲方应得利润；

（4）确保项目合法合规，遵守国家法律法规。

六、利益分配

1.项目利润按照甲方和乙方的投资比例分配。

2.甲乙双方应按照约定时间支付对方的利润分成。

3.如项目发生亏损，双方按投资比例共同承担。

七、风险承担

甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。如因甲方提供的土地使用权存在问题或乙方投资项目存在违规违法行为导致项目无法继续或遭受损失，双方应依法承担相应的法律责任。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇2

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、合作开发项目的基本情况

本项目位于【项目地址】，暂定名为【项目名称】，项目总用地面积【面积】亩，规划总建筑面积约【建筑面积】平方米。具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。

二、合作开发形式及方式

三、合作开发期限

篇3

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、合作背景

甲乙双方经过市场调研和资源整合，决定共同开发位于【具体地址】的房地产项目。本项目具有良好的市场潜力和经济效益，符合双方共同利益和发展规划。

二、合作内容及方式

1.合作内容：本次合作的主要内容包括但不限于土地使用权获取、项目规划与设计、建设施工、市场推广与销售及物业管理等。

2.合作方式：双方采取联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。

三、项目公司与组织架构

1.为本项目成立项目公司，名称为【项目公司名称】，注册资金为【注册资金数额】。

2.项目公司组织架构、股权比例及议事规则等详见附件。

四、出资及权益分配

1.甲乙双方按照约定比例出资，具体数额及出资时间详见附件。

2.收益分配：双方按照股权比例分配利润，同时考虑到项目运作实际情况，具体分配方案由董事会决定。

3.亏损分担：双方按照股权比例分担项目亏损，并在约定时间内完成出资。

五、项目运作与管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。

2.双方应充分沟通，共同制定项目规划、预算、销售策略等。

3.双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规运作。

六、风险防控与应对措施

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