商品房屋出租合同书6篇.docx

商品房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途为________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该租赁房屋的用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续租应友好协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币________元整（￥________）。租金总额为人民币________元整（￥________）。租金支付方式：________________（如：现金、转账等）。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付______%（具体比例）的滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付所有租金及滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元整作为押金。合同终止时，押金在扣除欠缴费用后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因导致未缴或欠缴上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或增设设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方中的任何一方如确因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方并支付对方相应的违约金。违约金金额以剩余租期内应付租金总额的______%（具体比例）计算。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法房屋产权的业主，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于____________________市（区/县）____________（街道/路段）____________号____________单元____________室。房屋结构为____________，建筑面积____________平方米。配套设施包括____________等。双方对房屋的设施及其状态确认无误后进行签字确认。

二、租赁期限

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商决定是否续租。若续租，双方需在租赁期满前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。租金支付方式按____（月/季/半年/年）支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金和押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为____________用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的常规修缮责任。

2.乙方在日常使用中应妥善保护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方管理不当造成的房屋损失，由乙方承担修复费用。

六、合同解除与违约处理

1.双方应按约定履行本合同，如一方违约，另一方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按日加收滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并扣除押金。

七、其他事