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工程合同价款调整种处理方法，建议

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发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五

大类：

一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量

清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补

偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调

整事项。

经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，

应与工程进度款或结算款同期支付。

1法规变化类合同价款调整事项

因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，

发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定

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对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投

标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设

工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法

施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在

合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和

政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、

法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化

已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理

如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的

法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同

价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以

调整。（不利于承包人）予以调整。

2工程变更类合同价款调整事项

（一）工程变更

1、工程变更的范围

工程变更的范围和内容包括：

（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

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（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；

（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

2、工程变更的价款调整方法

（1）分部分项工程费的调整。

①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更

导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时变化不足15%时，采用

该项目的单价。

②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，

可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，

由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机

构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目

的单