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上海市保障性租赁住房合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号(统一社会信用代码):___________
乙方(承租方):___________
身份证号(统一社会信用代码):___________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并依法出租的上海市保障性租赁住房达成租赁协议,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的保障性租赁住房出租给乙方使用。
2.租赁房屋建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每月或每季的方式向甲方支付租金。除租金外,乙方还需支付______元作为押金。
3.租金及押金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,保证房屋的正常使用。
3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.甲方有权对房屋进行常规检查,乙方应予以配合。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)对房屋进行常规检查;
(3T对乙方的违法行为予以制止并依法处理。
2.乙方的权利义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋及其附属设施;
(3)遵守租赁期限和物业管理规定;
(4)在租赁期满后返还房屋。
六、违约责任及赔偿
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于上海市的保障性租赁住房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
本合同所租赁的房屋位于______市______区(县)______路______号______室。房屋类型:______,结构:______,建筑面积:______平方米。房屋所有权证编号:______。该房屋作为保障性租赁住房使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方如无异议,可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式为______(如:按季度支付等)。乙方需在租赁期开始前一次性支付租金给甲方,并按照本合同约定的时间准时支付后续租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取违约金。
四、房屋使用及管理要求
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和使用功能。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修复或赔偿损失。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定,不得从事违法活动。
4.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气等费用。
5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,保障房屋的合理使用。如发现乙方存在违反房屋使用及管理要求的行为,甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。
五、合同解除及违约责任
1.合同期内,如乙方需提前解除合同,应提前______个月通知甲方并支付违约金;如甲方需提前解除合同,应提前______个月通知乙方并承担相应损失赔偿责任。合同解除后,乙方应按时搬离房屋并交还房屋钥匙。
篇3
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有的位于上海市的保障性租赁住房
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