2024年建设工程楼房买卖合同.docx

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2024年建设工程楼房买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介机构）信息

第三章：标的物

3.1楼房的描述

3.2楼房的所有权证明

3.3楼房的现状及质量保证

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：保证与担保

9.1甲方的保证

9.2乙方的保证

9.3第三方担保

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在楼房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将其所有的楼房出售给乙方的交易行为，包括但不限于交易价格、交付验收、权利义务、违约责任等。

1.3定义和解释

本合同中的专业术语和定义，除非另有明确说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3丙方（中介机构）信息

2.3.1丙方名称：______。

2.3.2丙方地址：______。

2.3.3丙方法定代表人：______。

第三章：标的物

3.1楼房的描述

3.1.1楼房位置：______。

3.1.2楼房面积：______平方米。

3.1.3楼房结构：______。

3.2楼房的所有权证明

3.2.1甲方应提供楼房的所有权证书或其他相关法律文件。

3.2.2甲方保证所提供的所有权证明真实、有效。

3.3楼房的现状及质量保证

3.3.1甲方应保证楼房在交付时符合约定的使用条件和质量标准。

3.3.2甲方应对楼房存在的任何质量问题负责，并在交付前进行修复。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1经双方协商一致，楼房的交易价格为：______元。

4.1.2交易价格包括楼房本身及其附属设施和设备。

4.2付款方式

4.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

4.2.2付款方式包括但不限于现金支付、银行转账、支票支付等。

4.3付款时间表

4.3.1乙方应在合同签订后______天内支付首付款：______元。

4.3.2余款应在楼房交付前______天内支付完毕。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.1.1甲方应在合同约定的时间内完成楼房的交付。

5.1.2交付前，甲方应确保楼房符合合同约定的条件。

5.2交付时间

5.2.1甲方应于______年______月______日前交付楼房。

5.2.2如遇不可抗力，交付时间可适当顺延。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在接收楼房后______天内完成验收。

5.3.2验收合格后，乙方应出具验收合格证明。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取交易款项。

6.1.2甲方有义务按照合同约定交付楼房，并保证楼房的质量。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付楼房。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付交易款项，并在规定时间内完成验收。

6.3丙方的权利与义务

6.3.1丙方有权收取中介服务费用。

6.3.2丙方有义务协助甲乙双方完成交易，并提供必要的咨询和服务。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.1.1楼房交付后，因乙方使用不当造成的风险由乙方承担。

7.1.2因甲方原因造成的风险，由甲方承