商品房借款合同书8篇.docx

商品房借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、借款及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________________的商品房。

二、借款期限

1.借款期限自乙方实际支付借款之日起计算，共计____年。

2.甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，自乙方实际支付借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

四、保证及担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方借款的安全。

2.甲方购买的商品房应作为本合同项下债权的抵押物。

3.甲方应按期办理商品房抵押登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并对违约使用的部分加收违约金。

2.若甲方逾期还款，应按照本合同第三条第三款支付逾期罚息。

3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需购买位于___________的商品房，乙方向甲方提供贷款服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本商品房借款合同书。

第一条借款及贷款用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.借款用途：仅限于购买位于___________的商品房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条利率与还款方式

1.利率：按照年利率__%计算利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息______元。

3.首次还款日期：______年______月______日。

第三条商品房交付与产权登记

1.甲方应确保所购商品房的合法性和真实性，并提供相关证明材料。

2.乙方在甲方提供完整证明材料后，办理贷款发放手续。

3.商品房交付时间：甲方与开发商签订购房合同后，按照购房合同约定时间交付。

4.产权登记：商品房产权登记在甲方名下，乙方享有抵押权。

第四条担保与保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款安全。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

3.甲方承诺按照合同约定的方式和期限还款，并承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间和方式还款，应按照逾期天数支付违约金。

2.若甲方提供虚假材料或隐瞒事实，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因