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有关商品房买卖合同解除协议6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）签订了买卖合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该商品房买卖合同，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议目的

双方自愿解除就该房屋签订的买卖合同，共同约定相关事宜，以达成友好解决。

二、解除原因

双方同意并确认解除买卖合同的原因主要为：_____________________________。双方均认可此原因并承诺不涉及其他纠纷。

三、房屋交接

自本协议签订之日起，乙方应立即将房屋归还甲方，并清理房屋内所有物品，保证房屋原状交付。甲方验收确认后办理退房手续。如乙方未能及时履行房屋交接义务，应按照原买卖合同中的违约责任承担相应责任。

四、款项支付与退款

1.乙方应按照买卖合同约定支付已产生的各项费用，包括但不限于房款、物业管理费、水电费等。甲方在收到款项后办理退款手续。

2.退款金额应扣除乙方已支付的款项及违约金（如有）。退款方式及期限按照双方约定执行。

五、违约责任

双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照双方约定执行。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、必威体育官网网址条款

双方均应对本协议内容予以必威体育官网网址，不得向任何第三方透露本协议的具体条款和细节。除非法律要求或经对方书面同意，任何一方不得公开或向第三方透露相关信息。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除协议方为有效。

5.本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因各种原因，经双方友好协商，同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并共同遵守本协议所列条款和条件，以明确双方的权利和义务。

二、解除原因

1.双方协商一致，同意解除原合同；

2.乙方因个人原因，无法继续履行原合同；

3.其他原因：____________________（可具体填写）

三、解除时间和方式

1.本协议自双方签署之日起，原合同即被解除；

2.解除方式：口头协商解除/书面通知解除（根据实际情况选择）。

四、退款及费用承担

1.乙方已支付的购房款，甲方应当在______个工作日内无息退还给乙方；

2.双方同意，解除合同的费用由______方承担；

3.如因甲方原因解除合同，甲方应赔偿乙方已产生的相关损失；如因乙方原因解除合同，乙方应承担相关费用。

五、房屋交付及产权办理

1.本协议签署后，乙方应将房屋钥匙等物品交还甲方，并保证房屋完好无损；

2.甲方应协助乙方办理产权注销手续，所需费用由______方承担；

3.乙方应在规定时间内办理完毕产权注销手续，否则应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.违约金的数额为______元，支付方式和期限按照原合同执行。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）