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成都写字间租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方位于成都市的写字间一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的物业位于成都市____________区(县)____________路____________号,建筑面积为______平方米,用途为办公写字间。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方租赁甲方写字间的租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/半年/年)支付一次,首期租金在合同签订后______日内支付,以后每期租金应在上一期结束前的______日内支付。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时,押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。
五、物业交付及验收
甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方应在交付时进行验收,如发现损坏或不符合合同约定的情形,应当在______日内向甲方提出书面异议。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付物业给乙方使用;
(2)提供物业服务;
(3)监督乙方遵守国家法律法规及本物业的管理规定;
(4)其他本合同约定的权利。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金及本合同约定的其他费用;
(2)按照本合同约定的用途使用物业;
(3)遵守国家法律法规及本物业的管理规定;
(4)其他本合同约定的义务。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过______日,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.甲方未按约定交付物业的,应支付乙方违约金人民币______元整。
2.乙方未按约定支付租金或其他费用的,应按每日______%的标准支付滞纳金。
3.其他违约行为按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。
九、其他约定事项
1.乙方承诺不使用物业从事违法活动。
2.乙方在租赁期内对物业进行的装修、装饰等改动,应当在租赁期满时恢复原状。
3.其他未尽事宜由双方协商解决。
十、争议解决方式
因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、合同生效及份数
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于成都市的写字间达成以下协议:
一、租赁物业概况
1.物业地址:____________________。
2.物业类型:写字间。
3.建筑面积:____平方米。
4.租赁区域用途:办公使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期归还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币____元/月,合计人民币____元/年。租金包含物业管理费,不包含水电费等其他费用。乙方需承担实际发生的水电费等费用。具体标准按照甲方提供的收费清单支付。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方需在每个季度第一个月的__日前将租金汇入甲方指定账户。逾期支付,每逾期一日,乙方需按未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、物业交付及验收
1.物业交付时,双方需对物业进行验收并签署《物业交付验收单》。物业交付状况详见附件《物业交付状况表》。
2.乙方在租赁期间应妥善使用物业,如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业使用规定
1.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理的相关规定,不得从事违法乱纪活动。
2.乙方不得将物业用于其他用途,如需改变用途,需提前书
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