房屋及院落租赁合同7篇.docx

房屋及院落租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的房屋及院落，现同意将该房屋及院落出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋及院落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，按季度支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于______（用途），不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的财产和价值。

3.乙方应合理使用水电资源，注意节约环保。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、房屋及院落维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养。

2.若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

七、违约责任

1.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方均应遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.租赁期间，双方应对租赁物的安全负责，确保租赁物不受损失。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处房屋及院落，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋及院落。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及其用途

1.1租赁物：甲方将其所拥有的位于__________的房屋及院落出租给乙方使用。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于__________用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：每______支付一次租金，每次租金为______元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

4.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并应按时将租赁物交付给乙方使用。

4.3甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应按时支付租金，并应按照约定支付其他费用（如水、电、气等）。

5.3乙方应爱护租赁物，妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解