小产权房买卖合同书6篇.docx

小产权房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房产，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下合同协议：

第一条合同标的

1.甲方出售的小产权房位于__________________（详细地址）。

2.该房产的产权情况：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权。该房产为小产权房，产权登记尚在完善中。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内完成房产交付。完成交付后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全额房款之日起______日内将该房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2.双方完成交付后，乙方即享有该房产的使用权。

第四条产权登记与过户

1.由于该房产为小产权房，产权登记尚未完善，双方约定待政策允许时，甲方应积极配合乙方办理产权登记及过户手续。

2.办理产权登记及过户所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还双倍定金。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。

3.在办理产权登记及过户过程中，若因甲方原因造成无法完成过户，则甲方需承担违约责任，返还乙方已支付的房款及定金。

第六条其他事项

1.该房产内的家具、电器等附属设施随同该房产一并转让。

2.双方交易过程中，产生的中介费、税费等费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：__________________

日期：__________________

乙方（买方）签字：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥____________________）在办理房产过户手续完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供办理房产过户所需的所有合法证明文件。

五、产权过户

1.甲方应在合同签订