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店面房出租合同样书一6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物品及用途
1.甲方同意将其拥有的店面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体地址为:____________________。
2.乙方承租租赁物的用途为:____________________(例如:开设零售店、办公室等),乙方不得将租赁物用于其他非法用途。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整(¥____),每年共计人民币____元整(¥____)。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同签订之日起七日内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好无损。
第五条租赁物的维修与保养
1.乙方应妥善使用租赁物,并负责日常维修与保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。
2.如遇重大维修或保养事项,甲乙双方应共同协商解决。
第六条甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并承担因租赁物产生的产权纠纷等责任。
3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
第七条乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.乙方应对租赁物的安全使用负责,并承担因使用不当造成的相关损失。
第八条合同解除与终止
1.如乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权单方面解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。如因不可抗力导致合同解除的,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的店面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______,具体面积为______平方米。
2.乙方承租租赁物的用途为经营______(以下简称“经营用途”)。乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需变更,须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式为每______(月/季/年)一付,乙方应在每月(季/年)的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。
第四条押金
1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电及排水设施等正常运行。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的,甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
3.甲方有权监督乙方使用租赁物的
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