《装配式建筑工程计量与计价》 模块1-10案例启示.pdf

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【工程造价构成】案例启示

通过本案例，希望读者有以下启示：

1.站在不同角度工程造价构成是不同的。

工作中要正确计算工程造价，要先搞清楚自己所处角度，明确工程造价的构

成，才能正确计算工程造价。

2.直观了解工程造价构成，认识到工程造价的特点。

（1）大额性

任何一项建设项目，不仅实物体形庞大，而且造价高昂，几百万或数千万甚

至上亿，关系到投资人、承包人及中间商的切身利益，对宏观经济也会产生重大

影响，所以工程造价的确定和管理十分重要。

（2）单个性

任何一项建设项目都有特定的用途，其功能、用途各不相同，使得每一项工

程的结构、造型、平面布置、设备配置和装饰装修都有不同的要求，工程内容和

实物形态的个别差异决定了工程造价的单个性。

（3）动态性

任何一项建设项目从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期，几个月

甚至几年，工程变更、价格浮动、利率变化等必然会影响工程造价的变动，直至

竣工结算后才能确定最终的交易价格，竣工决算后才能确定最后的投资费用。

（4）层次性

一个建设项目一般包含多个单项工程，一个单项又由多个单位工程组成，所

以工程造价也从上往下划分为建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三

个层次，由下往上逐级汇总计算。

（5）阶段性

任何一个建设项目，都是随着工程建设的进展需要在建设程序的各个阶段进

行计价，逐步深化、细化，最后接近最终造价的过程。