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2024年实用的商铺租赁合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁商铺的位置与面积

2.2租赁商铺的设施与条件

2.3租赁商铺的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.2租赁期限的续租与变更

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付时间与方式

4.3租金的逾期支付责任

第五章：押金条款

5.1押金的数额与支付

5.2押金的保管与退还

5.3押金的用途与限制

第六章：商铺的交付与验收

6.1交付的标准与条件

6.2验收程序与时间

6.3交付后的注意事项

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：租赁物的保险

8.1保险的种类与范围

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理

第九章：租赁物的损坏与赔偿

9.1损坏责任的判定

9.2赔偿的范围与标准

9.3赔偿程序与时限

第十章：租赁物的归还

10.1归还的条件与时间

10.2归还时的验收标准

10.3逾期归还的责任

第十一章：违约责任

11.1违约的定义与分类

11.2违约的法律责任

11.3违约的补救措施

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的变更与解除

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

13.3合同变更或解除后的权利义务

第十四章：合同的签订

14.1签约方的资格与责任

14.2签约时间与地点

14.3合同的生效条件

以上为2024年实用的商铺租赁合同的目录。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保商铺租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中的“租赁物”指租赁商铺及其附属设施；“租金”指租赁商铺的使用费用。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁商铺的位置与面积

租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁商铺的设施与条件

租赁商铺配备有______等设施，具体条件为______。

2.3租赁商铺的使用范围

租赁商铺仅供乙方用于______用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续租与变更

租赁期满，乙方享有优先续租权。租赁期限的变更应提前______天书面通知对方。

3.3租赁期限的提前终止

任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为______元/月，根据市场情况，租金可于每年______月进行调整。

4.2租金的支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。

4.3租金的逾期支付责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

第五章：押金条款

5.1押金的数额与支付

乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

5.2押金的保管与退还

押金由甲方保管，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，押金无息退还。

5.3押金的用途与限制

押金仅用于乙方违约时的赔偿，不得用于其他用途。

第六章：商铺的交付与验收

6.1交付的标准与条件

甲方应保证租赁商铺在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序与时间

乙方应在接收租赁商铺后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付后的注意事项

乙方在验收后应妥善保管租赁商铺，不得擅自改变其结构或用途。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得用于非法活动。

7.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁商铺的日常维护，包括______。

7.3租赁物的维修与保养

租赁期间，如租赁商铺发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

以上为合同前半部分的正文内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：租赁物的保险

8.1保险的种类与范围

甲方应为租赁商铺投保包括但不限于财产保险、责任保险等，保险范围应覆盖租赁商铺的建筑结构、装修及设备。

8.2保险费用的承担

保险费用由甲方承担，乙方应协助提供必要的信息和文件。

8.3保险事故的处理

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方