商场店铺出租合同7篇.docx

商场店铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________商场的合法经营权，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为商场的______层______号店铺，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付给甲方。

四、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场秩序，保证商场的整洁、安全。

2.乙方不得在商场内从事违法、违规活动，如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应按照甲方的要求悬挂营业执照等相关证件。

六、店铺的装修及维护

1.乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方负责租赁物内部的装修、维护和保养，费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清理干净后交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反商场管理规定，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额千分之______计算。

2.如乙方违反商场管理规定或本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一座完善的商场，愿意将其中一部分店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守商场规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于______商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积详见附件一的租赁物平面图。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营______（具体商品或服务）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场的规定，不得从事违法违规的经营活动。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响商场的其他部分。

六、保证与担保

6.1乙方应提供足够的担保，确保履行本合同的所有义务。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、权利和义务的转让

7.1未经甲方书面同意，