建房承包合同范本专业版5篇.docx

建房承包合同范本专业版5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：施工设计图纸范围内的所有工程。具体包括地基与基础工程、主体工程、屋面工程等。不含室内装修及水电安装工程。

二、工期要求

开工日期：_______年______月______日。竣工日期：_______年______月______日。总工期为______天。如因甲方原因导致工期延误，则工期顺延。乙方应确保工期按时完成，如有延误需承担违约责任。

三、质量与验收标准

1.乙方必须按照施工设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。如因乙方施工质量问题导致的工程事故或返工损失，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方接到通知后七日内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、合同价款与支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价已包含人工费、材料费及其他相关费用。除本合同约定可调整的情形外，甲方无需另行支付其他费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。预留工程质量保证金______%，待工程保修期满后支付。保修期为一年。若甲方未按时支付款项，应承担违约责任。

五、材料供应与保管

1.工程所需材料由乙方负责采购，但必须符合设计要求和国家相关标准。若因材料质量问题导致的损失由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.承包方式：乙方包工包料

4.工程内容：包括基础工程、主体工程、屋面工程、室内外装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.工期顺延情形：因不可抗力因素导致工期延误的情形，双方协商解决。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币大写：________________元整（￥：______元）。该总价款包括但不限于材料费、人工费、税费等所有费用。

2.甲方按照工程进度向乙方支付工程款。具体支付时间和金额如下：

（1）工程开工前支付定金；

（2）工程完成一半时支付部分工程款；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范和质量标准进行设计和施工。

2.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的工程技术资料和验收报告。甲方应当在接到验收通知后及时组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收证书。验收不合格的，乙方应当予以修复并承担相应损失。

五、安全施工及违约责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任。

2.若乙方在施工过程中违反合同约定，如工期延误、质量不符合要求等情形，应承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金的具体数额按照逾期支付的工程款的金额及逾期天数计算。

4.双方的其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（发包方）：________________

身份证号码：_____