合同样本 商品房买卖合同7篇.docx

合同样本商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的《房屋平面布置图》及《房屋详细信息表》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同的当日内支付定金人民币____________________元；

（2）在双方办理过户手续前的___（数字填写）个工作日内支付剩余购房款人民币____________________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___（数字填写）个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋交接证明及房屋质量合格证明。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后___（数字填写）个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应在产权登记完成后___（数字填写）个月内，协助乙方完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权登记和过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___%（百分比数字填写）。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金为购房款的___%（百分比数字填写）。

六、保修及维修责任

1.甲方应对该房屋的质量负责，自房屋交付之日起___（数字填写）年内，如因房屋质量问题导致需要维修，甲方应承担维修责任。

2.双方可另行签订《保修协议》，对保修范围和保修期限进行更详细的约定。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方在执行本合同过程中若有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________（签字）

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________________（地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属：乙方保证其对该物业拥有合法、完全的产权，并能出示相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元整；

（2）银行按揭贷款支付，甲方在定金支付后______日内向银行提交贷款申请，贷款部分款项由银行直接转账至乙方账户；

（3）总房款余款部分在物业交付时一次性支付完毕。

三、物业交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。如因不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方