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经营场地租赁合同专业版5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方经营场地事宜达成以下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
1.1甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方,具体位置为_________________________(详细地址)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:_________________________)。租金支付方式及期限如下:_____________。所有租金款项应通过银行转账或其他甲、乙双方同意的方式进行支付。
四、场地使用
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地的结构和用途。如有特殊需求,应提前书面通知甲方并征得甲方同意。
五、保证金
5.1乙方应在签署本协议时支付______元人民币作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。协议终止时,如乙方无违约情况,甲方应在30个工作日内退还保证金。
六、装修与改建
6.1乙方如需对场地进行装修或改建,应事先向甲方提交方案,并经甲方同意后方可进行。租赁期满后,乙方应将场地恢复原状。如因乙方擅自装修或改建导致场地损坏,乙方应承担修复责任。
七、保险和税费
7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险和责任保险,承担租赁期间因自身原因导致的风险和损失。甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
八、合同解除和终止
8.1如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。反之亦然。任何一方解除协议,均应以书面形式通知对方。协议解除后,乙方应将场地恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致协议解除,甲方有权扣除保证金作为违约金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,同意就甲方所拥有的经营场地租赁给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的经营场地(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按时向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:________________。(例如:每季度/每半年支付一次)
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定
1.乙方应将租赁物用于经营______(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规经营活动。
3.乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。如确需改动,须经甲方同意。
五、装修及改建
1.乙方可对租赁物进行装修、装饰或改建,但须事先向甲方提交方案,经甲方同意后方可进行。
2.租赁期满后,乙方对租赁物的装修、装饰或改建部分不得拆除、毁损,甲方亦不得要求乙方恢复原状。
3.因乙方原因造成的装修、装饰或改建部分的损坏,应由乙方负责修复。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定,未发生欠缴租金等情形,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。
3.如乙方在租赁期间违反本合同规定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
七、甲方的权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并应负责维修、保养租赁物。
3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序,不得无故干扰乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应赔偿乙方相应损失。
八、乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定支付租金。
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