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XX银行股份有限公司XX办公楼装修工程施工合同

合同编号:________________

发包人：XX银行XX工行

住所：

法定代表（负责）人

或有权签字人：

委托代理人：

电话：

传真：

邮政编码：

承包人：XX有限公司

住所：

法定代表（负责）人：XX

或有权签字人：

委托代理人：

电话：

传真：

邮政编码：

发包人（全称）：__________银行___________工行

承包人（全称）：____________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本装修工程（以下简称“工程”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法：

1.3双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材（见附件1），承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货，价格不能高于发包人指定的最高限价；其他装修材料应使用发包人指定品牌（见附件2），材料质量达到合格且符合国家标准。

1.4工程工期天，开工日期：年月日，竣工日期：_年月日。

1.5合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）：________________________元，（￥___________________元）。

第二条发包人代表

本工程发包人代表为。

第三条工程现场质量监督

本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场质量管理工作，本工程现场质量监督员为。

第四条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第（1）种方式提供:

发包人自行设计并提供施工图纸；

发包人委托承包人设计施工图纸，设计费元，由发包人支付（此费用不再工程价款内）。

第五条发包人义务

5.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

5.2提供施工期间的水源、电源：

5.3承担协调施工队与邻近居民及装修施工队与其他专业施工队（如录像监控施工队）之间关系的职责，确保施工过程的和谐与高效进行。

5.4严格遵守建筑安全规范，禁止未经许可拆动室内承重结构。若因工程需要调整原建筑的承重结构或设备管线，应主动向相关部门申请并办理审批手续，确保施工合法合规。

5.5在施工期间，若发包人仍需部分使用该场所，我方将全面负责施工现场的安全保卫及消防工作，确保施工活动与发包人的正常使用互不干扰。

5.6积极参与工程质量的监控与施工进度的管理，确保施工进程按计划进行。同时，承担材料进场验收及竣工验收的责任，保障工程质量符合既定标准。

第六条承包人义务

6.1承包方需严格遵守规定，于合同签订后两个工作日内，向甲方办公室提交报公安部门申请开工所需之全部材料（具体材料清单详见附件3）。

6.2在施工过程中，承包方应严格遵循安全施工操作规范、防火规定、施工图纸及招标文件要求、施工规范及质量标准，确保工程按期、保质完成。

6.3承包方应切实执行施工现场管理的相关规定，不得干扰居民生活或造成环境污染。同时，需妥善保护原居室内的家具、陈设及上下水管道的畅通无阻，保持施工现场的整洁，并在工程结束后负责清扫施工现场。

6.4承包方应积极配合发包方，及时协助完成监控、空调等相关设备或设施的安装工作。同时，需根据工程进度适时通知材料供应商备货送货，并协调消防、110联动报警、科技等工种进场施工。

6.5未经发包方同意及有关部门批准，承包方在施工过程中不得擅自拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.6在工程竣工且未正式移交给发包方之前，承包方需对现场的一切设施和工程成品承担保护责任。

第七条工程变更

双方商定工程变更采取下列第（1）方式进行：

（1）在工程项目的实施过程中，若施工图纸上所标注的工程量与现场实际完成的工程量存在出入，或者因发包方实际需求发生变动而导致工程量需要进行相应调整（包括增加或减少），则必须依据实际发生的工程量增减情况，以及原合同中规定的工程项目单价，对工程总价进行相应调整。对于因工程量变化而新增或减少的工程项目单价，应严格遵循承包人在投标时所提交的综合单价进行计算