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国有土地出售的合同7篇

篇1

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地出售事宜上的权利和义务。双方经友好协商，同意以公平、公正、诚实信用的原则，共同签订本合同。

二、出售土地基本情况

1.国有土地的位置、面积：本宗国有土地位于____________，具体面积以相关政府部门核发的证书为准。

2.土地性质：本宗土地为国有出让土地。

3.土地用途：乙方购买后拟用于_____________（注明具体用途）。

三、出售价格及支付方式

1.国有土地出售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地出售价款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）______年内支付剩余款项______元。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应在乙方支付完所有款项后，办理土地交付手续。

2.甲方负责协调相关部门，协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

3.相关费用按照国家规定执行，由乙方承担。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所出售土地的真实性、合法性，确保无产权纠纷。

2.乙方应按时支付土地出售价款，履行购买义务。

3.乙方购买后应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出售价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

2.若甲方虚假陈述或隐瞒土地真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

乙方（购买方）：______________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：_________（单位全称）

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（购买方）：_________（单位全称或个人姓名）

地址：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

联系方式：_________

鉴于甲方为国有土地的合法拥有者，有权对土地进行出售；乙方有意购买该土地，进行合法合规的经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方出售国有土地给乙方事宜达成如下合同协议：

一、土地基本情况

本合同所出售的土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________，土地使用权的取得方式为国有土地使用权出让。该土地已办理相关权属证书，权属清晰，无争议。

二、交易条件

1.售价及支付方式：土地总价为人民币_________元整。乙方应按照以下方式支付土地款项：（1）合同签订后_____日内支付定金；（2）土地交付前支付剩余款项。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

3.土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更登记手续。

三、土地使用权转让条款

1.甲方保证所出售的土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、收益及处置权。

3.土地使用权转让年限为_____年，自土地交付之日起计算。

四、土地交付及验收