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商业租赁合同：商铺出租人与商铺承租人之间的商业租赁合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同各方
出租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
承租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
租赁物业信息
商铺基本信息
商铺名称：__________
商铺地址：__________
商铺面积：__________
商铺用途：__________
租赁期限
开始日期：__________
结束日期：__________
租金及支付方式
租金金额
每月租金：__________
租金支付周期：每月一次
支付方式
承租人可通过银行转账方式支付租金至出租人指定的银行账户。
合同条款
1.租赁目的
承租人租赁该商铺仅限于合法经营，并遵守国家相关法律法规。
2.租金调整
租金调整机制将根据市场行情和双方协商确定。
3.维修责任
出租人负责商铺的建筑结构及设施设备的维护和维修。
4.保险责任
承租人应自行购买并维持适当的商业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
5.转租条款
未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给任何第三方。
6.提前终止合同
合同提前终止的条件和违约责任按照双方协商确定的条款执行。
7.违约金
任何一方违反合同条款，应向对方支付违约金，金额为__________。
附件一：商铺照片及平面图
附件二：租赁合同补充协议
附件三：商铺使用权证明文件
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
出租人签字：__________
承租人签字：__________
见证人签字：__________
日期：__________
请注意，以上合同仅为示例，并非真实可用的合同文档。在签署任何合同之前，请确保咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和适用性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商业租赁合同：商铺出租人与商铺承租人及第三方服务提供商之间的商业租赁合同
第一章合同各方
甲方（出租人）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
丙方（第三方服务提供商）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
第二章租赁物业信息
商铺基本信息
商铺名称：__________
商铺地址：__________
商铺面积：__________
商铺用途：__________
租赁期限
开始日期：__________
结束日期：__________
第三章租金及支付方式
租金金额
每月租金：__________
租金支付周期：每月一次
支付方式
承租人可通过银行转账方式支付租金至出租人指定的银行账户。
第四章甲方权益保障
甲方权利
甲方拥有商铺的所有权和使用权，有权按照合同约定要求乙方合理使用和维护商铺。
甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
甲方在合同期限内享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费等。
甲方利益保障
甲方有权要求丙方提供专业的商业管理服务，确保商铺的经营效益。
甲方有权要求丙方保障商铺的安全和卫生，提供必要的维修和保养服务。
甲方有权要求丙方协助乙方办理相关营业执照和许可证，确保乙方的合法经营。
第五章乙方义务及限制
乙方义务
乙方应当按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。
乙方应当合法经营，遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。
乙方应当妥善使用和维护商铺，确保商铺的安全和卫生。
乙方限制
乙方不得将商铺转租给任何第三方，未经甲方书面同意不得改变商铺用途。
乙方在合同期限内不得擅自解除合同，如乙方需提前终止合同，应承担违约责任。
乙方在经营过程中不得损害甲方和丙方的权益，不得违反合同约定的经营范围。
第六章丙方责任及服务内容
丙方责任
丙方应按照合同约定提供专业的商业管理服务，确保商铺的经营效益。
丙方应保障商铺的安全和卫生，提供必要的维修和保养服务。
丙方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，确保乙方的合法经营。
丙方服务内容
丙方负责商铺的日常管理和维护，包括安全、卫生、绿化等。
丙方负责商铺的营销推广，提高商铺的知名度和客流量。
丙方负责协调商铺内各商户之间的关系，维护商铺的和谐经营环境。
第七章违约责任及争议解决
违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造
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