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营业房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金为人民币______元/月。乙方应在每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

七、合同的解除与终止

1.双方可因不可抗力因素（如地震、火灾等）终止本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于约定的营业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，分______次支付。第一次支付______元，支付时间为____年____月____日；之后每______个月支付一次，每次支付______元。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.甲方应保证租赁物的结构和设施安全，因甲方原因导致的影响乙方正常营业的损失，甲方应负责赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租意向并与甲方协商。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。