银行分行个人住房公积金借款合同8篇.docx

银行分行个人住房公积金借款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[分行名称]银行分行

负责人：[负责人姓名]

地址：[银行地址]

鉴于甲方在中国境内因购买自用住房的需要申请住房公积金贷款，经乙方审核后同意向甲方发放住房公积金贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商订立本合同，以兹信守。

第一条贷款条件及用途

1.甲方必须是符合国家规定的住房公积金缴存条件的职工，且已连续缴存住房公积金满XX个月。

2.甲方因购买自用住房需要，向乙方申请住房公积金贷款。甲方购房情况如下：购买位于[房屋地址]的自用住房，房屋总价为人民币[购房总价]元。甲方已支付购房首付款人民币[首付款金额]元。乙方同意向甲方提供住房公积金贷款人民币[贷款金额]元用于支付购房款项。贷款资金最终划入甲方指定的银行账户或开发商账户。

第二条贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自本合同签署之日起计算。贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄止的年限。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。乙方依据市场利率调整情况进行相应的利率调整并通知甲方。利率变动时贷款利息按照相应利率变动调整方式执行。贷款利率按照当前利率每年变动一次调整计算方式，以当年中国人民银行公布的具体调整日期为准。贷款利率按季度调整结算一次，实行按月等额本息还款方式偿还贷款本息。在偿还过程中若利率发生变动则于利率变动后次年调整计算方式并执行相应利率。对于未按期还款的情况将收取逾期罚息，罚息按照相关规定收取，直至全部贷款清偿完毕为止。甲方在此同意并遵守该条款要求以及时偿付相应本息与罚息并同意任何变化及利息计算的最终由该行在系统中自动计算并扣款处理。

第三条还款方式及保证事项

第四条担保方式

第五条合同变更和解除

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________银行分行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方在乙方申请个人住房公积金借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条件

甲方应按照国家和地方的住房公积金管理规定，连续缴存住房公积金一定时间（具体由乙方根据当地政策确定），并提供真实、完整、有效的申请材料。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

借款用途：用于购买符合国家政策规定的住房。

三、借款期限

借款期限自乙方首次划款之日起至约定还款之日止，具体期限以乙方所出具的借款凭证记载为准。

四、利率及调整

1.借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

2.利率调整按照中国人民银行的规定执行。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

2.还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式。

六、担保方式

1.甲方以所购房屋作为借款的抵押担保。

2.甲方应按约定办理抵押登记手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定还款计划偿还借款本金及利息的，乙方有权计收罚息。

2.甲方未按时办理抵押登记手续，乙方有权提前收回全部借款。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定事项

1.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，若甲方存在不符合借款条件的情况，乙方有权拒绝发放借款。

2.甲方应遵守国家法律法规和乙方的相关规定，若违反规定，乙方有权提前收回借款。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：___________________银行分行（盖章）

日期：___________年_______月_______日