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二手房买卖合同书通用版范本5篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:__________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号为__________________。
4.房屋配套设施:包括但不限于水、电、气、暖、网络等。
二、交易条款
1.交易价格:双方商定,房屋的总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身及配套设施。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金______元整给甲方;(2)房屋过户后,乙方支付剩余房款______元整。
3.房屋过户:甲方在合同签订后______日内办理房屋过户手续,乙方承担过户费用。
4.房屋交付:甲方在房屋过户手续办理完成后,将房屋交付给乙方。
三、权利与义务
1.甲方保证对房屋拥有完全的产权,保证无任何纠纷,若因此产生的责任由甲方承担。
2.甲方负责办理房屋过户手续,并保证在规定的期限内完成。
3.乙方应按照约定时间支付房款,如因乙方原因导致逾期付款,需承担违约责任。
4.甲方在交付房屋前需结清所有的水、电、气、暖等费用。
5.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方不能按期办理过户手续或交付房屋,需向乙方支付违约金,并退还已支付的房款。
2.若乙方不能按期付款,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
3.在交易过程中,如因一方原因导致合同无法履行,违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则视为违约行为,需承担违约责任。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将坐落于__________的房产(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
房屋坐落:____________________
房屋类型:____________________
建筑面积:____________________平方米
规划用途:____________________
房屋结构:____________________
室内设施:____________________等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同后______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移
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