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工程造价基础理论知识--第1页
工程造价基础理论知识
工程造价基础理论知识
1、基本建设程序的基本概念
基本建设程序,是指建设项目在整个建设过程中,各项工作必须
遵循的先后顺序。其内容如下:①项目建议书②可行性研究③设计工
作④列入年度固定资产投资计划⑤设备订货和施工准备⑥施工⑦生产
准备⑧竣工验收交付使用
2、基本建设工程的组成
基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工
程四个等级。
3、工程造价的合理确定
所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,根据有
关计价依据和特点的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确
合理的计算和确定,即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、
设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。
4、工程造价的计价方法
承发包价格的计价方法:工料单价法、综合单价法
5、工程造价控制的基本原则
①合理设置建设工程造价控制目标
②以设计阶段为重点的建设全过程控制
③对工程造价进行主动控制
④技术与经济相结合进行工程造价的控制
6、工程造价控制的基本内容
①投资决策阶段工程造价的控制
②设计阶段工程造价的控制
③施工发承包阶段工程造价的控制
④施工阶段工程造价的控制
⑤竣工验收阶段工程造价的控制
7、工程造价费用项目内容的构成
工程造价基础理论知识--第1页
工程造价基础理论知识--第2页
建设工程项目总费用(总投资)由工程费用、工程建设其他费用、
预备费及专项费用四部分构成。
8、建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。
9、税金组成:营业税、城市维护建设税、教育费附加
10、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备
运杂费。
11、建设工程定额分类
①按生产要素分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。
②按编制程序和用途分为:施工定额、预算定额、概算定额。
12、定额的概念
定额是规定的限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中,根
据一定的技术组织条件,在一定的时间内,为完成一定数量的合格产
品所规定的人力、物力和才力消耗的数量标准。
13、劳动定额的制定方法:技术测定法、类推比较法、统计分析
法、经验估工法。
14、时间定额,是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人,
在合理的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下,
完成某种单位合格产品所必须的工作时间。
15、产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条
件下,某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数
量。
16、材料消耗定额,是指在节约和合理使用材料条件下,生产单
位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、
配件等数量标准。
17、人工单价的组成,包括生产工人基本工资、工资性补贴、生
产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
18、材料价格,是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。
19、材料价格的组成:材料供应价、材料运杂费、材料运输损耗
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