2024年广州住房租赁合同.docx

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2024年广州住房租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期处理

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租条件

8.2转让限制

8.3相关费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3争议解决方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加服务

11.3其他约定

第十二章：合同附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物现状照片

12.3其他相关文件

第十三章：合同生效

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁物的租赁关系，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于广州市的租赁物出租给乙方使用的一切相关事宜。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，甲乙双方应本着公平、合理的原则协商解决。本合同的解释权归甲方所有。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按照合同约定使用租赁物并支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于广州市______区______路______号。

3.2租赁物面积

租赁物建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物现状为：______（请详细描述租赁物的内部设施、装修情况等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元（￥______）。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3支付方式及逾期处理

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%支付违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元（￥______）。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

7.3维修与修缮

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

8.2转让限制

乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

8.3相关费用

因转租或转让所产生的费用由乙方承担。

第九章：违约责任

9.1违约情形

乙方逾期支付租金、擅自转租或转让租赁物等行为均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的______倍。

9.3争议解决方式