购物中心店面租赁合同6篇.docx

购物中心店面租赁合同6篇

篇1

甲方（购物中心）：___________

地址：_________________________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：___________________________

住址：_________________________________________

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方购物中心店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物业与用途

1.甲方同意将其所拥有的购物中心之____号店面出租给乙方，用于经营之用途。具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该物业仅限于约定的用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途或进行其他非经营性活动。否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

第二条租赁期限与租金支付方式

篇2

甲方（购物中心）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有并运营本购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物品及位置

1.乙方承租甲方位于购物中心编号为______的店面，用于经营______品牌的产品或服务。

2.租赁物品的位置、面积及布局应符合购物中心的规定和布局要求。乙方需按照甲方的要求设计店面形象及装修方案。具体详见租赁合同附件一《店面布局装修要求》。

第二条租赁期限及租金支付

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商续约。

2.乙方应按照合同规定的时间及方式支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：每月支付租金______元（大写：_________元整），租金每月初支付，逾期未支付需承担违约责任。具体详见租赁合同附件二《租金支付计划表》。

第三条店面使用规则及保证事项

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁店面内从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护店面及其内部设施，不得擅自改动店面结构和外观。如需装修、改造或增设设施，需事先征得甲方同意。如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用及其他相关费用。如因乙方原因导致逾期支付，需承担违约责任。具体详见租赁合同附件三《店面使用规则及保证事项》。

第四条合同解除与终止条件

1.合同期内，如乙方违反国家法律法规或购物中心管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即撤离场地。

2.合同期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内将店面交还甲方，并清理场地。如乙方逾期未交还场地，需承担违约责任并支付逾期占用费。具体详见租赁合同附件四《合同解除与终止条件》。

第五条违约责任及争议解决方式

1.合同一经签订，双方应严格遵守。如任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约情况包括但不仅限于逾期支付租金、擅自转租、破坏店面及设施等。具体违约责任及赔偿标准详见租赁合同附件五《违约责任及赔偿标准》。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。具体详见租赁合同附件六《争议解决方式》。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购物中心）：____________（盖章）

法定代表人：_________________（签字）