以房抵债协议书5篇.docx

以房抵债协议书5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法清偿债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务清偿的方式，为明确双方权益，特达成以下以房抵债协议书：

一、债务情况说明

甲方对乙方享有如下债权：本金人民币________元（大写：_______元整），利息人民币______元（大写：______元整），以及其他费用人民币______元（大写：______元整）。以上款项均已到期，乙方尚未履行还款义务。

二、房产情况说明

乙方提供位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）作为抵债资产。该房产建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。房产证号为______，土地证号为______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋结构形式为______。乙方对该房产拥有完全的所有权及处分权。

三、抵债事项约定

1.甲乙双方同意以该房产的价值折抵上述债务，经双方商议，该房产的价值定为人民币______元（大写：_______元整）。在双方签署本协议后，该房产的所有权转移至甲方名下。

2.乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，确保甲方顺利取得该房产的所有权。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.甲方接受该房产后，负责支付后续的房屋贷款、物业管理费等相关费用。

4.本协议签署后，甲乙双方之间的债权债务关系消灭，不再产生新的债权债务关系。若本协议履行过程中存在争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任约定

1.若乙方未能按照本协议约定办理房产过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方继续履行原债务。同时，乙方需承担违约责任，支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.若甲方在过户过程中存在违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方返还房产。同时，甲方需承担违约责任，支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

五、其他约定事项

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方的债权和乙方的债务真实、合法，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方同意以房产作为债务清偿的方式，以达成本协议。

二、房产情况说明

1.房产地址：____________________。

2.房产权利情况：乙方拥有该房产的合法所有权，无任何产权纠纷。

3.房产价值评估：双方共同确认该房产的市场价值为人民币________元（大写：____________________元整）。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方将其所拥有的房产转移至甲方名下，以抵偿所欠甲方的债务。

四、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应在本协议签署后五个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，乙方应及时将房产相关证件交付给甲方。

五、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方对乙方享有的债权真实、合法，有权接受乙方以房抵债的履行方式。

2.乙方声明和保证：乙方对甲方所负债务真实、合法，拥有的房产权利情况如本协议所述，不存在任何产权纠纷。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，不履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

篇3

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：______