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单位办公院租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方办公院一事达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的办公院(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方同意续租的,应在租赁期满前三个月内签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:____________________(如:每季、半年、年等支付一次)。
3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为当期应付款项的____%。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应对租赁物进行妥善使用和保管,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并应在乙方合理使用范围内保障租赁物的安全。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修,确保其满足乙方的正常使用需求。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担对租赁物的日常维护和保养义务。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
3.乙方在租赁期内不得擅自扩大、改变租赁物的结构或用途。如需改变,应事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将租赁物交还甲方,并保证其完好无损。
七、违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依据本合同约定解除本合同;
(3v)不可抗力导致本合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下可以终止:
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的办公院落租赁给乙方使用事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条租赁物件
1.1甲方同意将其拥有的办公院落(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______,建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金按______(月/季/年)度支付。乙方应于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将押金余额退还乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
5.2甲方应保证租赁物的正常供水、供电及通讯设施的使用。
5.3甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用要求,对租赁物进行日常维护管理。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用租赁物,对租赁物进行妥善保管和维护。如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
6.3乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物给他人使用。如需改变租赁物的用途,应事先取得甲方的书面同意。
第七条合同解除与终止
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