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才租第一天的房子能退吗没签合同8篇
篇1
关于房屋租赁首日退房协议
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁达成以下协议:乙方租赁甲方的房屋,然而乙方在租住的第一天由于某些原因需要退房。为了明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特签订本协议。
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于____________________,面积为______平方米,房屋结构为______,房屋内部设施包括____________________等。
二、租赁期限及首日退房原因
甲乙双方原约定的租赁期限为______。鉴于乙方租住的第一天因以下原因需要退房:____________________________________。经双方协商,乙方有权在租住第一天提出退房。
三、双方义务与权利
1.甲方的义务与权利:
(1)甲方有权收取乙方已支付的租金及押金;
(2)甲方应退还乙方未使用的租金及押金(如有);
(3)甲方有权对房屋状况和设施进行检查,确保房屋的安全与完好;
(4)如因乙方原因造成房屋损坏,甲方有权要求乙方赔偿。
2.乙方的义务与权利:
(1)乙方应支付已产生的租金及押金(如有);
(2)乙方有权在租住第一天提出退房并退还房屋;
(3)乙方应保证房屋的安全与完好,如有损坏,应承担相应的赔偿责任;
(4)乙方应配合甲方进行房屋状况和设施的检查。
四、退房流程及退款事项
1.乙方应在租住第一天向甲方提出退房申请;
2.甲乙双方共同对房屋状况和设施进行检查,确保房屋安全及完好;
3.乙方应支付已产生的费用,如租金、水电费、燃气费等;
4.甲方应在确认房屋安全及完好、费用结算完毕后,退还乙方未使用的租金及押金(如有)。
五、违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任;
2.如因履行本协议发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;
3.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
以上协议系甲乙双方真实意思表示,双方均已充分了解协议内容并自愿遵守。希望甲乙双方共同遵守本协议,确保双方的权益得到保障。
篇2
关于房屋租赁首日退房协议
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步协议,乙方于租赁第一天因特殊原因需要退房,现双方就此达成如下协议:
一、背景说明
乙方在甲方处租赁房屋,租赁期为____年/月/日至____年/月/日。然而,乙方在租赁第一天因个人原因需要退房,双方对此均表示理解并愿意达成友好协议。甲方重申房屋状况和设施设备等完好无损。
二、退房原则
根据双方的具体情况,结合房屋租赁法律法规的规定,考虑到乙方的实际情况,双方同意乙方在租赁第一天即可退房。此次退房不涉及违约责任及赔偿问题。但乙方需确保房屋设施完好无损,如有损坏需按实际价值赔偿。
三、退房流程
1.乙方应在租赁第一天及时通知甲方退房意愿,并与甲方共同确认房屋设施完好无损。
2.乙方需清理个人物品,确保房屋整洁。
3.甲方将核实房屋设施状况,如无异议,双方签署退房确认书。
4.乙方已支付的租金和押金,在扣除可能产生的费用后,由甲方退还乙方。
四、其他事项
1.双方同意,此次退房不涉及任何形式的违约及赔偿责任。
2.双方应严格遵守国家法律法规,确保此次退房交易的合法性和公平性。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、附则
1.甲乙双方身份证复印件:
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