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金融合同房屋租赁信托合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(信托方):____________________
鉴于甲方和乙方就房屋租赁事宜达成意向,并希望丙方参与本次租赁交易的信托管理,为确保各方权益,明确各自责任,经友好协商,达成以下条款,以兹信守。
一、信托目的
本信托旨在实现甲方通过出租房屋获得收益的同时,确保乙方正当使用房屋,并由丙方作为信托方监督管理,保障双方利益。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________________________
2.房屋面积:____________________________________
3.房屋结构:____________________________________
4.附属设施:____________________________________
三、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1.租金金额:______________________。
2.支付方式:______________________。
3.支付时间:______________________。
五、信托管理内容
1.丙方负责监督租金支付情况,确保乙方按时支付租金。
2.丙方有权对房屋使用情况进行检查,确保乙方按照约定使用房屋。
3.甲方在租赁期间需对房屋进行修缮的,丙方有权监督修缮过程,确保修缮质量。
4.租赁期满或合同终止时,丙方负责协调房屋返还事宜。
六、各方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并负有交付符合约定条件的房屋的义务。
2.乙方有权使用房屋,并负有按时支付租金、妥善保管房屋及设施的义务。
3.丙方有权监督甲乙双方履行义务,确保本合同的正常执行。
七、违约责任
1.甲方未按约定交付房屋的,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.乙方未按约定支付租金的,应支付滞纳金并承担违约责任。
3.丙方未履行监督管理职责的,应承担相应的违约责任。
八、合同的变更与解除
1.本合同经各方协商一致,可以变更或补充。
2.在租赁期限内,任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情况需解除合同的,应提前通知对方并协商达成一致意见。
3.合同解除后,各方应按照约定办理房屋返还及结算手续。
九、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。房屋质量良好,配备必要的设施和设备。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照约定支付租金。租金每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在每个租赁期开始前______日内支付。
3.税费:甲乙双方应按照国家和地方有关税收政策缴纳相关税费。
四、用途和承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
3.乙方有义务保护房屋及其设施设备的完好,不得擅自改动房屋结构和用途。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期满时将房屋及其设施设备如数返还甲方,并保证房屋的完好。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需转租,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的,甲方
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