商铺店面租赁合同范本5篇.docx

商铺店面租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还的租赁物应当保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他设施。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，对于乙方的装修和改建部分，如可拆卸且不影响租赁物的正常使用，归乙方所有；否则，乙方应恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、其他约定

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________（详细地址）。

2.租赁物的主要用途为____________________（例如：零售、餐饮等）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，或每月支付一次）。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。如乙方未按约定时间返还租赁物，每逾期一