2024年门市房租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年门市房租赁合同范例

甲方（出租方）与乙方（承租方）基于诚实信用、互利共赢的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就门市租赁事宜达成如下协议条款：

____第一条：租赁标的与用途____

甲方自愿将其位于______的门市出租给乙方，专用于美发经营活动。乙方承诺不将该门市用于其他任何用途，并严禁利用该门市从事违法犯罪活动。

____第二条：租赁期限____

租赁期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日止。

____第三条：租金及支付方式____

税后租金总额为人民币____元整（小写RMB____元），仅限于合同期限内有效。乙方应于____年____月____日前一次性以现金方式支付给甲方，甲方将出具收款收据作为凭证。若乙方未能按时支付租金，则本合同自动失效，甲方有权收回门市，且乙方须在____年____月____日前清空并搬离其个人物品。

____第四条：续租与合同终止____

合同期满前一个月内，若乙方有意续租，需经双方协商一致并重新签订租赁合同，租金需重新商定。若未能在合同期满前一个月签订新合同，则乙方须在合同期满之日将个人物品搬离门市。

____第五条：费用承担____

租赁期间内，所有水费、电费、天然气费及各类税费均由乙方承担并按时缴纳。因乙方未缴或迟缴上述费用而产生的罚款、滞纳金等，由乙方自行负责。

____第六条：交接物品____

甲方将向乙方提供水卡一张、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一张及天然气用户本一本，乙方需向甲方出具收条作为接收凭证。

____第七条：保证金____

乙方需向甲方缴纳保证金人民币伍佰元整（小写RMB____元），以甲方出具的收据为准。乙方应确保甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水电气设施及室内装修的墙面、天花板、地面瓷砖等完好无损。如有损坏，乙方需恢复原状或按价赔偿，相关费用从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性补足。

____第八条：租赁物维护____

乙方在租赁期间应妥善保管、爱护并使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，并承担租赁物及水电气设施、门窗、墙体、卫生间、阁楼等的维修保养义务。

____第九条：转租规定____

经甲方同意，乙方可将门市转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，原甲乙双方签订的租赁合同自动失效。未经甲方许可擅自转租，甲方有权单方面收回门市并解除合同，乙方需支付违约金人民币壹仟元整（小写RMB____元），并承担因此给甲方造成的损失。

____第十条：提前解约责任____

因乙方个人原因需提前解除合同的，甲方不予退还剩余租金，且乙方需于合同解除当日将钥匙、水卡、天然气卡等物品归还甲方，否则需承担违约金人民币壹仟元。

____第十一条：合同解除后的处理____

合同解除后，装修费用与甲方无关。乙方应将钥匙、水卡等物品交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，逾期未搬或未全部搬走的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

____第十二条：守法经营____

乙方应自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，严禁从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

____第十三条：争议解决____

本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决；协商不成的，可提交第三方调解或通过诉讼途径解决。

____第十四条：合同效力____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并按手印之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年门市房租赁合同范例（二）

甲方：__________

乙方：__________

鉴于双方经友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

____第一条出租房屋概况及用途____

1.甲方同意将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋面积约为__________平方米，具体长度：__________米，宽度：__________米，实际面积以房产部门登记为准。

2.乙方承诺该房屋仅用于经营销售业务，如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。

____第二条租赁期限____

房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及支付方式____

1.双方约定，该商业用房每年租金为人民币__________元，总计人民币_______