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房屋拆迁补偿协议5篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设,需要对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下房屋拆迁补偿协议:
一、协议背景
本协议根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等相关法律法规,结合甲、乙双方的实际需要,经友好协商达成。双方共同遵守本协议条款,确保拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围及内容
1.甲方需拆迁乙方位于____________(详细地址)的房屋及相关附属设施。
2.乙方被拆迁房屋的结构、面积等具体情况详见附件《房屋产权证明》。
三、拆迁补偿方式及标准
1.甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元。补偿款包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额根据《房屋评估报告》确定。
3.房屋置换:甲方提供位于____________(详细地址)的安置房屋,建筑面积不少于______平方米。安置房屋应符合国家相关质量标准。
4.乙方收到全额拆迁补偿款后,应按规定办理房屋产权注销手续。
四、搬迁及安置
1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁,并交付房屋及附属设施给甲方。
2.甲方应在本协议签订后______个月内完成安置房屋的交付工作。
3.甲方负责安排乙方在过渡期间的临时安置,过渡期限不超过______个月。
五、权利和义务
1.甲方有权进行城市改造或基础设施建设,并承担拆迁补偿义务。
2.乙方有权获得本协议约定的拆迁补偿,并履行交付房屋及附属设施的义务。
3.双方应共同遵守相关法律法规,确保拆迁工作的顺利进行。
4.乙方应保证被拆迁房屋权属清晰,无争议。如因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋,应按照未履行部分价值的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定完成搬迁并交付房屋及附属设施,应按照影响工程进度造成的损失向甲方承担赔偿责任。
3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):____________________
日期:____________________
乙方(签字盖章):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(拆迁方):________________
乙方(被拆迁方):________________
鉴于甲方需要进行城市建设项目,需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益,达成以下拆迁补偿协议:
一、协议背景
1.甲方因建设项目需要,依照相关法律法规,需对乙方位于________________的房屋进行拆迁。
2.乙方对此次拆迁予以理解并支持,愿意按照本协议约定的条件配合拆迁工作。
二、拆迁范围及补偿方式
1.拆迁范围:乙方位于________________的房屋及其附属设施。具体范围详见附件的拆迁红线图。
2.补偿方式:甲方按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币________元(大写:________________)。该款项包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。
(2)房屋置换:甲方提供位于________________的新房屋供乙方置换。新房屋的面积、户型、质量标准等详见附件。
(3)其他补偿:包括但不限于对乙方因拆迁造成的其他损失进行补偿,具体内容和金额双方另行协商确定。
三、补偿款支付及房屋交付
1.货币补偿款的支付:本协议签订后,甲方在______日内将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。
2.房屋置换的交付:甲方在新房屋竣工验收合格后______日内,将新房屋交付给乙方使用。
四、搬迁及产权注销
1.乙方在本协议签订后______日内完成搬迁,并将原房屋及附属设施交予甲方处理。
2.乙方在搬迁完毕后______日内办理完毕原房屋的产权注销
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