房屋拆迁补偿协议5篇.docx

房屋拆迁补偿协议5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需要对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁补偿协议：

一、协议背景

本协议根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等相关法律法规，结合甲、乙双方的实际需要，经友好协商达成。双方共同遵守本协议条款，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁范围及内容

1.甲方需拆迁乙方位于____________（详细地址）的房屋及相关附属设施。

2.乙方被拆迁房屋的结构、面积等具体情况详见附件《房屋产权证明》。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元。补偿款包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额根据《房屋评估报告》确定。

3.房屋置换：甲方提供位于____________（详细地址）的安置房屋，建筑面积不少于______平方米。安置房屋应符合国家相关质量标准。

4.乙方收到全额拆迁补偿款后，应按规定办理房屋产权注销手续。

四、搬迁及安置

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并交付房屋及附属设施给甲方。

2.甲方应在本协议签订后______个月内完成安置房屋的交付工作。

3.甲方负责安排乙方在过渡期间的临时安置，过渡期限不超过______个月。

五、权利和义务

1.甲方有权进行城市改造或基础设施建设，并承担拆迁补偿义务。

2.乙方有权获得本协议约定的拆迁补偿，并履行交付房屋及附属设施的义务。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。

4.乙方应保证被拆迁房屋权属清晰，无争议。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋，应按照未履行部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定完成搬迁并交付房屋及附属设施，应按照影响工程进度造成的损失向甲方承担赔偿责任。

3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需要进行城市建设项目，需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成以下拆迁补偿协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，依照相关法律法规，需对乙方位于________________的房屋进行拆迁。

2.乙方对此次拆迁予以理解并支持，愿意按照本协议约定的条件配合拆迁工作。

二、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于________________的房屋及其附属设施。具体范围详见附件的拆迁红线图。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币________元（大写：________________）。该款项包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

（2）房屋置换：甲方提供位于________________的新房屋供乙方置换。新房屋的面积、户型、质量标准等详见附件。

（3）其他补偿：包括但不限于对乙方因拆迁造成的其他损失进行补偿，具体内容和金额双方另行协商确定。

三、补偿款支付及房屋交付

1.货币补偿款的支付：本协议签订后，甲方在______日内将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。

2.房屋置换的交付：甲方在新房屋竣工验收合格后______日内，将新房屋交付给乙方使用。

四、搬迁及产权注销

1.乙方在本协议签订后______日内完成搬迁，并将原房屋及附属设施交予甲方处理。

2.乙方在搬迁完毕后______日内办理完毕原房屋的产权注销