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2024年土地转包合同经典版

甲方:________

乙方:________

基于平等、自愿、有偿的原则,以及平等互利的前提,甲乙双方经友好协商,就甲方将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用事宜达成如下协议:

1.____土地位置及面积____:该宗土地位于景洪工业园区曼栋老下侧,土地面积为____亩。四至界限明确如下:东至____,南至____,西至____,北至____。

2.____转让方式____:甲方同意将该宗土地自____年____月____日起永久性转让给乙方,乙方拥有该土地的永久使用权,任何人无权更改。

3.____转让价款及支付方式____:该宗土地转让价格为____元(大写:____元整),不包含地上橡胶树及其他树木的赔偿。乙方需在签订合同后一次性付清全部款项。

4.____土地使用权____:自合同生效之日起,土地使用权归乙方所有。乙方有权改变土地用途,包括但不限于建房、商业用地等,并有权转包、出租、转让或永久性高价转让。甲方不得干涉乙方对该宗土地的使用权。

5.____纠纷解决____:若该宗土地出现任何纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。如因此给乙方造成经济损失,甲方需按乙方所受损失的经济总值进行赔偿。

6.____征用赔偿____:如遇国家建设征用、公路扩大建设征用或其他企业建设占用等情况,由乙方负责处理,所获赔偿金额与甲方无关。

7.____费用承担____:办理本合同所需的全部费用由乙方承担,甲方不承担任何费用。

8.____土地证办理____:若未来国家政策允许办理该宗土地的使用证,甲方负责将土地使用证办至乙方名下,乙方应协助甲方办理相关手续,费用由甲方承担。

9.____界限遵守____:乙方须在协议约定的土地范围内使用土地,不得跨越界限,以避免纠纷。

10.____违约责任____:双方应严格遵守合同条款,不得违约。若甲方违约,如非法干预乙方使用权、擅自变更合同等,给乙方造成损失的,需按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿乙方;若乙方违约,则已支付的资金不予退还,并需向甲方支付本金50倍的违约金。

11.____合同份数____:本合同一式四份,甲乙双方各执一份,村民小组及村委会各保留一份,作为见证存档。

12.____生效条件____:本合同自甲乙双方签字按手印,并经村小组及村委会盖章后生效。

13.____补充协议____:本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方签字:________

日期:____年____月____日

乙方签字:________

日期:____年____月____日

2024年土地转包合同经典版(二)

甲方:__________

住所地:__________

乙方:__________

住所地:__________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》之相关条款,甲方与乙方就甲方所持有的荒地承包权转包给乙方使用之事宜,经双方友好协商,特此订立本合同,以资共同遵守。

____第一条转包土地面积、位置____:

甲方自愿将其与袁庄村委会签订的承包合同中,位于_________的____亩土地的承包经营权转包予乙方。

____第二条转包土地的期限____:

转包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条转包价格和付款方式____:

转包价格为每亩____元,付款方式为每十年一付。此后,每十年根据小麦价格上涨壹角,地租相应上涨壹佰元的比例进行调整。自本合同生效之日起,乙方应于每十年届满之年的____月____日前,向甲方支付当期的转包金。

____第四条承包形式____:

承包形式为个人承包经营。

____第五条双方的权利义务____:

1.甲方保证该承包土地无任何权属争议。若因权属争议引发纠纷,由甲方负责解决。

2.转包期间,乙方享有自主经营权及转让权,土地的收益归乙方所有,甲方不享有任何土地收益。

3.乙方在承包土地结束后,应确保土地保持其耕地功能和效力,并负责拆除地上建筑、硬化地坪等设施,恢复土地的耕种功能和效力。

4.本合同期满时,若继续承包,乙方在同等条件下享有优先权。双方应在本合同期满前六个月内签订未来的承包合同。

5.如遇不可抗力(如政府回收、征用土地或新农村开发等),导致合同需提前终止的,甲方应按剩余合同期限的比例,向乙方返还剩余的承包费用。

____第六条其它说明____:

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议,补

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