2024年合租租房合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年合租租房合同标准范文

甲乙双方：

1.本协议涉及的物业位于____市____区____号楼，具体为_____门_____号房间，其中北向的客卧将出租予乙方使用。

2.甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期共计____个月。租金标准为每月_____/_____(1人/2人)，押金为____元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每三个月一付，同时支付公共区域产生的水电燃气费。

4.共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其内配备的设施，详细清单见甲方与房东签订的租赁合同附件。

5.在合租期间，水、电、煤气、宽带费等公共费用由甲乙双方平摊，每人承担二分之一。

6.双方应秉持和谐、尊重的原则，共同维护居住环境的清洁与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应互相接纳。

7.访客来访时，应保持安静，以免影响对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。

8.饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施的费用，视具体情况而定。

9.双方应秉持节约原则，不得浪费资源，共同维护设施的安全。

10.若乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期，租金按整月计算。

11.乙方享有优先续租权。

12.因特殊性质，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前半个月通知乙方。

13.本合同自签订之日起生效，双方各持一份。

甲方签字：_____乙方签字：_____

身份证号：_____身份证号：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签署日期：____年____月____日

2024年合租租房合同标准范文（二）

出租方：__________承租方：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确界定出租方与承租方的权利与义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同。

____第一条____房屋情况

详细列出房屋坐落位置、间数、面积及房屋质量等相关信息。

____第二条____租赁期限

租赁期限共计____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方于____年____月____日将房屋交付承租方使用，并计划于____年____月____日收回。在租赁期内，如承租方出现以下情形之一，出租方有权终止合同并收回房屋：

1.未经出租方同意，擅自将房屋转租、转让或转借他人；

2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金累计达____月。

租赁合同期满，若承租方确实难以找到替代房屋，出租方可视情况酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权依法向人民法院提起诉讼并申请执行，由此产生的损失由承租方承担。合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先承租权。

____第三条____租金及支付期限

租金标准及支付期限按照国家规定执行（若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意提高）。

____第四条____房屋修缮

修缮房屋系出租方义务。出租方应定期对房屋及其设备进行检查和修缮，以确保承租人居住安全及正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。若出租方确实无力修缮，可与承租方协商共同修缮，届时承租人支付的修缮费用可用于抵扣租金或由出租方分期偿还。

____第五条____合同变更

1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效；

2.出租人出卖房屋时，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；

3.承租人如需与第三方互换住房，应事先征得出租人同意。出租人应支持承租人的合理要求。

____第六条____违约责任

（详细列出违约情况及相应的违约责任）