因不能期开工或者中止施工的.pdfVIP

一、因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按

期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

二、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、和工程监理单位，应当具

备下列条件：

1.有符合国家规定的注册资本；

2.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员，3.

有从事相关

3.建筑活动所应有的技术装备。

应当依法取得相应的执业资格证书，并在

三、从事建筑活动的专业技术人员，

执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

四、建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程

承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位

实施监督。

五、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同

约定的，有权要求建筑施工企业改正。

六、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质

量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

七、实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的工作

内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

八、工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备

供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

九、交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技

术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

十、下列建设工程必须实行监理：1、国家重点建设工程；2、大中型公用事

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业工程；3、成片开发建设的住宅小区工程；4、利用国外政府或者国际

组织贷款、援助资金的工程。

十一、总承包单位依法将建设工程风暴给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约

定对其分包工程的质量相总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程

的质量承担连带责任。

十二、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、

建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；

未经检验或者检验不合格的，不得使用。

十三、1、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等

级许可范围内承担工程监理业务。2、禁止工程监理单位超越本单位资质

等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。3、

工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设

工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理。4、未经监理工程师

签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装。5，、

未经总监理工程师签字建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

十四、监理工程师应当按照工程监理的规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等

形式，对建设工程实施监理。

十五、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时应当向建设单位出具

质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期和保修责任

等。

十六、在正常使用情况下，建设工程的最低保修期眼为：1、基础设施工程、房屋

建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理

使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防

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渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个供冷、采暖期；4、电器管

线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

十七、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单

位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

十八、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。1、施

工单位应当设立安全生产管理机构；2、配备专职安全生产管理人员。

十九、专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，

应当及时向项目负责人和生产安全管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，

应当立即制止。

二十、