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抵押保证合同样板6篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于乙方作为借款人向甲方借款,为确保甲方的债权得到保障,乙方愿意提供抵押物作为担保,经双方友好协商,根据我国有关法律法规的规定,达成以下抵押保证合同条款:
一、定义与解释
本合同中使用的特定术语的含义在本合同中均已明确解释。除非另有明确说明,本合同所述内容均指本合同条款中所规定的含义。双方对本合同的各项条款均已充分理解并自愿遵守。
二、抵押物及抵押权设立
1.乙方将其拥有的位于____________(地址)的财产(具体名称、数量、质量等详见附件)作为本合同的抵押物。
2.乙方保证对抵押物享有合法所有权,且无任何争议。抵押物的权属状况及相关法律文件应真实有效。
3.在本合同项下债务未得到完全清偿之前,乙方不得擅自处置抵押物。如需处置,应事先征得甲方同意。
三、担保范围与期限
1.本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。
2.本合同的抵押期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、保证人的保证义务
乙方作为保证人,承担以下保证义务:
1.保证乙方按照主合同的约定履行还款义务。
2.保证在债务到期时,如乙方未能履行还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3.保证承担甲方因追索债权而产生的各项费用。
五、抵押物的管理与保险
1.甲方有权对抵押物进行管理和监控,乙方应配合甲方的管理行为。
2.乙方应为抵押物购买保险,保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为受益人之一。
六、抵押权的实现
在乙方未能按照主合同的约定履行还款义务时,甲方有权依法采取以下措施实现其抵押权:
1.变卖抵押物。
2.与乙方协商以其他方式处置抵押物。
3.依法向人民法院提起诉讼。
七、违约责任及赔偿
1.乙方如违反本合同的任何条款,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如因乙方的违约行为导致甲方无法完全实现其债权,甲方有权依法追究乙方的法律责任。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
3.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(抵押权人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(抵押人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(抵押权人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
乙方(抵押人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
鉴于甲方与乙方有一定的债权债务关系,为确保甲方的债权得到履行,乙方愿意以其合法拥有的抵押物为甲方提供抵押担保,经双方友好协商,达成如下抵押保证合同:
一、抵押物描述
1.抵押物名称:__________
2.抵押物所在地:__________
3.抵押物权属证明文件:包括但不限于购房合同、产权证等。
二、抵押担保的主债权及范围
1.本合同所担保的主债权为甲方对乙方享有的债权。
2.担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用等。
三、抵押期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、双方权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的权属证明文件,并对抵押物进行查验。
2.乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或设定其他负担。
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