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2024年实用的房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方代表及授权

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵声明

第四章：房屋买卖条件

4.1房屋价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程及验收

第六章：房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋使用及维护

8.1房屋使用权

8.2房屋维护责任

8.3房屋修缮及改造

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围及计算方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同备案

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于_______（地址）的房屋买卖事宜达成的协议，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”指位于_______（地址）的不动产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将上述房屋出售给乙方的交易行为，包括但不限于房屋的交付、过户、费用承担等所有相关事宜。

第二章：双方当事人

2.1甲方信息

甲方（卖方）为_______（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码为_______，联系方式为_______。

2.2乙方信息

乙方（买方）为_______（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码为_______，联系方式为_______。

2.3双方代表及授权

甲方代表为_______（姓名），授权范围为_______。

乙方代表为_______（姓名），授权范围为_______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为_______，权属证书编号为_______，房屋无抵押、无查封、无其他权利负担。

3.3房屋现状及瑕疵声明

甲方声明房屋现状为_______，无重大瑕疵，并保证向乙方提供的信息真实、准确。

第四章：房屋买卖条件

4.1房屋价格

房屋总价为人民币_______元（大写：_______），该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，余款应于房屋过户前_______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整房屋价格，并以书面形式确认。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付前，甲方应保证房屋结构安全、设施完好，并向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

5.3交付流程及验收

乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收合格后签署房屋交付确认书。

第六章：房屋过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

6.2过户费用

过户过程中产生的税费由_______方承担，具体费用包括_______。

6.3过户时间

双方应于合同签订后_______日内共同前往相关部门办理过户手续。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

除过户税费外，房屋交易过程中产生的其他税费由_______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由_______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以_______方式支付，支付时间为_______。

以上内容为合同前半部分，后续章节待续。

第八章：房屋使用及维护

8.1房屋使用权

乙方在完成房屋过户后，享有房屋的使用权，包括居住、出租等权利。

8.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋结构安全和设施完好。

8.3房屋修缮及改造

乙方如需对房屋进行