北京房屋租赁合同范本通用版7篇.docx

北京房屋租赁合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方有租赁房屋的意愿，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区/县___________路/街道___________号，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）___________元/月，租金总额为人民币（大写）___________元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及内部设施完好。

3.乙方在租赁期内产生的水电费用、燃气费用、物业管理费用等由乙方承担。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金数额以违约行为的严重程度及给对方造成的损失为依据，具体金额由甲乙双方协商确定。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：_________________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋权属证明文件编号：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。首次租金支付日期为合同签订后三日内。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、保养及必要的修缮工作。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

4.租赁期间发生的房屋安全责任事故由乙方承担。

五、房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反