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北京房屋租赁合同范本通用版7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方有租赁房屋的意愿,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区/县___________路/街道___________号,建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)___________元/月,租金总额为人民币(大写)___________元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构及用途。
2.乙方负责房屋的日常维护,保持房屋及内部设施完好。
3.乙方在租赁期内产生的水电费用、燃气费用、物业管理费用等由乙方承担。
4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。
五、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)___________元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权扣除相应押金。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除合同。
3.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金数额以违约行为的严重程度及给对方造成的损失为依据,具体金额由甲乙双方协商确定。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.如双方在履行合同中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址:_________________________,建筑面积:______平方米,房屋结构:______,房屋权属证明文件编号:______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:每______个月支付一次租金,乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。首次租金支付日期为合同签订后三日内。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、保养及必要的修缮工作。如有损坏,乙方应及时修复并承担相关费用。
3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品,不得从事违法活动。
4.租赁期间发生的房屋安全责任事故由乙方承担。
五、房屋返还
租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
六、违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.若乙方违反
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