- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE3页共NUMPAGES3页
2024年二手房转让合同精编版
甲方(卖方):_____身份证号:_____联系方式:_____
乙方(买方):_____身份证号:_____联系方式:_____
条款一:所述房产位于_____,甲方所有的物业位于第_____层,为_____结构,建筑面积为_____平方米,用途为_____;该房产所有权证号为_____。
条款二:房屋总价为____拾____万____千____百____拾____元整。合同生效时,乙方须支付定金____拾____万____千____百____拾____元整,并应在_____日起____日内支付剩余房款。
条款三:甲方应在收到全部房款后____日内将房产交付乙方。
条款四:如乙方逾期付款,非因不可抗力的自然灾害等特殊情况,甲方有权追究乙方违约责任,乙方需支付累计应付款的____%作为违约金。若乙方选择继续履行合同,违约金比例同样为____%。
条款五:若甲方逾期交付,非因不可抗力的自然灾害等特殊情况,乙方有权追究甲方违约责任,甲方需支付乙方累计已付款的____%作为违约金。若乙方选择继续履行合同,违约金比例同样为____%。
条款六:自乙方接收房屋之日起,甲方应在房地产管理部门规定的时间内协助办理过户手续。如因甲方原因导致乙方无法在交接后____天内取得产权证书,乙方有权退房,甲方须在接到退房要求的____天内退还乙方已付款,并按已付款的____%赔偿乙方损失。
条款七:甲方保证在交易时房产无产权纠纷,所有相关债务、税项及租金等已处理完毕。如有未清事项,由甲方承担全部责任。
条款八:房屋所有权转移产生的税费,按政府规定由甲乙双方分别承担或由______方承担。
条款九:合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
条款十:本合同一式____份,甲乙双方各执____份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方):_____乙方(买方):_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
邮编:_____邮编:_____
电话:_____电话:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
2024年二手房转让合同精编版(二)
出让方(以下称甲方)与买受方(以下称乙方)经平等、自愿、协商一致,就甲方房产转让给乙方的事项,订立本二手房转让合同范本。
第一条:甲方房产位于,建筑面积为平方米,其中实际使用面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米。土地使用权期限为____年,起始于____年____月____日,终止于____年____月____日。
第二条:甲方同意按元/平方米的单价将房产转让给乙方,乙方接受现有建筑面积。如测绘面积与现有面积有差异,双方不再调整转让金额,总转让金为元。
第三条:因该房产为单位分配,甲方尚未取得产权,乙方同意于____年____月____日支付元作为房屋使用权转让金。待房屋产权确认并获准上市后,此使用权转让金将转为房屋购买价款。
第四条:乙方支付使用权转让金的同时,甲方需腾空房屋并交付乙方使用。若甲方单位提出异议,由甲方自行解决。
第五条:如甲方单位对现有水、电、暖气、煤气、闭路电视等设施收取费用,由甲方承担。其他设施费用由乙方负责。
第六条:房屋交付后,乙方同意由甲方选定的物业单位进行管理,甲方承担实际使用期间的物业费用,之后的费用由乙方承担。
第七条:房产具备上市销售条件后,甲方应在乙方催告的权属变更登记日内,配合乙方办理权属变更。相关费用由甲乙双方按约定承担。
第八条:在权属变更前,甲方不得对房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条:本合同生效后,除不可抗力因素外,甲方应按约定交付房屋并保证使用权,乙方需协助处理涉及甲方单位的事务。
第十条:如甲方未按约定交付房屋,除退还乙方支付的使用权转让金及按日万分之四计算的利息外,还应承担违约责任。反之,若在权属变更前甲方要求收回使用权,除退还转让金、利息及房屋增值价值外,还需承担乙方添附的设施及装修费用(不折旧)。
以上条款,双方应严格遵守,任何一方违反,应承担由此产生的法律责任。
您可能关注的文档
最近下载
- 科技英语语法(西安电子科技大学)中国大学MOOC 慕课 章节测验 期末考试 客观题答案.docx
- 电梯工程制图 课件 项目六 识读电梯土建布置图.pptx
- 有趣的水-PPT完整版.ppt
- 促织课件1.ppt VIP
- 档案管理员试题[最终版].pdf VIP
- §7.1月饼的生产概述.doc VIP
- 2024年新人教版七年级上册数学教学课件 4.1 整式 第1课时 单项式.pptx
- 江苏 2023年专升本考试:专升本《政治》历年真题汇编(共85题).doc VIP
- 人教版高中政治-必修四哲学与生活-课件-9.1矛盾是事物发展的源泉和动力3.ppt
- 毕业论文·设计《发电柴油机排烟温度过高故障判断与消除》.docx VIP
文档评论(0)