2024年关于商铺租赁合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年关于商铺租赁合同例文

合同编号：_____

出租方（甲方）：深圳市国土房产物业管理服务中心

法定代表人：_____

地址：_____

承租方（乙方）：_____

地址：_____

营业执照或身份证号码：_____

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其相关实施细则，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同内容：

第一条甲方将位于____市____区_____的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共计____平方米。

第二条乙方租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条乙方可将出租房屋用作_____用途。甲方保证该房屋可用于上述用途，并符合国家消防安全规定。若乙方需将房屋用于其他用途，需经甲方书面同意，并按照相关法律、法规的规定办理相关手续。

第四条甲方确保第三条所列房屋用途符合相关法律、法规及规章的规定。乙方承诺在房屋使用过程中遵守相关法律、法规及规章。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币____元（大写_____）计算，月租金总额为人民币____元（大写_____）。

第六条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。若甲方逾期交付，乙方可要求合同有效期相应顺延，双方应书面确认。

第七条甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的租赁保证金，即人民币____元（大写_____）。甲方收取保证金后，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其他应缴费用。

第九条双方同意采用建设银行托收方式结算费用。乙方确保每月五日前其托收账户内有足够金额支付应缴甲方的各项费用。若托收不成功，乙方可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担自托收日后第一日起算的应缴费用每日千分之三的滞纳金。在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，并有权停止水、电供应。

第十条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律、法规或规章的规定。乙方应正常使用并爱护房屋内部设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时交回房屋并确保房屋及内部设施完好（正常损耗除外），同时结清应由乙方承担的各项费用。在结清费用后，甲方应向乙方返还保证金。

第十一条若乙方在使用过程中发现房屋或内部设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方应在接到乙方通知后十日内进行维修。若甲方拒不维修，乙方可在合同登记机关鉴证后代为维修，维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担维修费用。

2024年关于商铺租赁合同例文（二）

以下是对原文进行严谨、稳重、理性、官方语言风格改写后的结果：

____一、费用承担____

乙方应依据相关规定，承担除租金以外的其他费用。

____二、租金及管理费标准____

1.每月每平方米租金为____元，总计为____元（大写：____元整）。

2.租金具体标准如下：自____年____月____日至____年____月____日，每平方米月租金为____元；自____年____月____日起，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元。

3.租金自____年____月____日起开始计算。

____三、租赁押金____

本合同签订时，乙方须向甲方缴纳两个月租金作为租赁押金，总计人民币____元。押金由甲方保管，期间不计利息。在租赁期满或双方同意解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方将无息退还押金给乙方。

____四、付款方式____

租金实行按月结算，乙方须在每月伍号前将当月租金支付至甲方财务部。

____五、费用承担____

乙方在租赁、装修期间所产生的水电费、治安费、电话费及相关政府费用，均由乙方自行承担。

____六、租赁期间甲方的权利与义务____

1.甲方应确保所提供的租赁场所无权属争议，供乙方正常使用。

2.甲方有权监督乙方遵守物业管理规定，并对违规行为进行经济处罚。

3.甲方有权监督乙方合法经营，并协同国家有关部门进行检查。对于非法、违法经营者，甲方有权报请相关部门追究其法律责任。

4.若乙方逾期未缴纳费用（含租金），每逾期一天，甲方有权按逾期金额的____%计收滞纳金；逾期超过10天的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并不退还押金。

____七、租赁期间乙方的权利与义务____

（详细条款与原文保持一致，但采用更为正式、严谨的表述）

____八、特别约定____