物业服务合同范本5篇.docx

物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（业主/物业使用人）：__________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方对物业的合理使用与正常运作有较高需求，而乙方拥有专业化的物业服务经验与能力，甲乙双方基于平等互利原则，达成以下物业服务协议。为确保双方权益，特此制定本合同。

一、服务内容

乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：保洁服务、安保服务、绿化维护、设施设备日常维护与保养等。甲方具体需求以附件形式详细列明。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按每月每平方米建筑面积向乙方支付物业服务费，具体金额根据物业类型、面积及服务项目等具体情况在附件中详细约定。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的百分之___向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应合理使用物业，遵守物业管理制度。

4.甲方应配合乙方进行物业服务工作。如甲方提出合理化需求和建议，乙方应积极响应并配合调整。对拒不配合的行为造成的服务延迟或失误将承担相应责任。??

（二）乙方权利义务：??

1.乙方应按照合同规定的内容和标准提供物业服务。??

2.乙方有权获得物业服务费用。??

3.乙方应遵守国家的法律法规和行业规范，合理有效地进行物业服务工作。??

4.对甲方提出的合理需求和建议，乙方应及时响应并配合调整。??

五、违约责任??

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及限额在附件中详细约定。??

六、合同的变更与解除??

本合同的变更与解除应当按照合同约定进行，并应当经过双方协商一致。合同变更与解除的具体情形及程序在附件中详细约定。??

七、争议解决??

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。??

篇2

甲方（业主/物业使用人）：____________________

乙方（物业服务公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的物业（以下简称“物业”）提供物业管理服务。物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域内的日常维护与修缮，公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共安全防范，车辆停放管理，装饰装修管理等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，如未能按时支付，乙方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，确保服务质量。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）享有乙方提供的物业管理服务；

（3）监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见；

（4）遵守物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对甲方的装修装饰活动进行监督和管理；

（4）向甲方提供物业管理区域内的公共服务信息。

六、违约责任