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宁波中心城海曙片区分区规划

XXX于2007年11月发布了宁波中心城海曙片区分区规

划。该规划范围包括总规划范围和重点规划范围，总规划范围

为33.2平方公里，重点规划范围为29.4平方公里。海曙区是

宁波市政治、经济、文化中心，但随着城市总体规划的确立，

海曙区作为政治中心的地位将削弱，因此需要更加明确未来规

划和建设的方向。规划的基本思路包括明确合理的功能定位、

解决旧城改造问题、完善公共设施配套、缓解交通压力等。规

划确定海曙片区的功能定位为“宁波市中心商贸商务区、历史

文化名城核心区，创新型区域高端服务业基地”，并形成了“一

核二轴三心”的总体规划结构。

海曙区城市规划方案中，主要包括“二轴”和“三心”两大主

轴，以及用地布局、产业布局、绿地系统规划和城市设计导引

等方面的规划。

二轴”指的是主要发展沿江商务、文化、生态与休闲等功

能的市级主轴和沿中山路优化金融、商贸、商务、文化等功能

的主轴，与“核心”交错呼应，形成立体的城市发展空间。

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三心”则是指三个区级中心，其中城南区级中心以商贸、

物流和时尚展示为主，依托未来区行政中心。

用地布局方面，规划居住用地占总建设用地的38.0％，公

共设施用地占总建设用地的19.5％，严禁布置危险品仓库、堆

场。

产业布局方面，规划形成“五区六街”格局，五个主要功能

性区块包括天一核心金融商贸商务区、鄞奉路沿江商务休闲区、

月湖文化旅游区、城南商贸商务区和城西商贸商务区，六条特

色街包括中山路综合商业街、城隍庙特色商业街、鼓楼商业步

行街、开明街特色商业街、环月湖文化特色街以及滨水生态休

闲街。

绿地系统规划方面，规划充分利用自然环境，采用点状、

线状、带状绿地和景区、公园相结合的布局方法，以姚江奉化

江绿廊为纽带，以月湖景区、南郊公园两大绿心为核心，以线

状的滨河绿化、道路绿化为骨架，以城市公园广场和大范围均

匀分布的点状绿地为重点，创造多层次、多类型完整合理又富

有特色的城市绿地系统。

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城市设计导引方面，规划依托海曙区良好的环境背景，致

力于生态城区的构造，加强与自然水体、城市绿地的沟通与联

系，精心营造沿余姚江、奉化江滨水景观，与公园、绿廊等绿

化开敞空间共同构成生态城区的基准面。

要素规划

除了以上提到的内容，海曙区还规划了市政工程及其它要

素。其中包括水利工程、绿化工程、供电工程、供水工程、供

气工程、通信工程、环境卫生工程等。这些工程将为城市的发

展提供重要的基础设施支持。

为了实现海曙区未来的现代化城市建设，需要对重要场所

进行控制，形成总体意向。这个总体意向是通过观察城市及城

市活动来形成的，因此需要控制城市的观景点和形成景观的城

市区域。这些要素包括视线通廊、景观轴线、界面和标志性节

点等。海曙区的主要视觉通道是以中山路、通途路、环城北路、

环城南路等横贯本区的道路为主体构架的；主要景观点是以月

湖景区、南郊公园、天一广场、滨江绿廊等为主；主要立面则

是以大型绿化带、城市广场、水滨等空旷地段边缘形成的；标

志性建筑和区域也在逐步形成中。

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海曙区的历史文化保护也是一个重要的方面。