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连锁店装饰工程总合同

发包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）：___________________

甲方与乙方，遵循《合同法》及相关法律法规的明确规定，在双方平等、自愿的原则下，就乙方承接甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，特此订立本合同，旨在明确双方的权利与义务，并确保合同的全面履行与遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________________

1.2工程地点：不等区域，具体门店地点由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

1.3合同期限：____________-个月，自本合同生效之日起开始计算。

1.4合作方式：在本合同所规定的工程区域及合同有效期内，甲方保留权利，可将其新增门店的装饰装修工程，以及合同期限前已存在的门店店面新形象改造装修工程，均交由乙方进行承包处理。乙方必须持有相应的资质证书，并承诺在合同有效期内，持续保持一支具备丰富施工经验的工程专班人员，随时准备接受并执行甲方发出的开工指令。同时，乙方在此明确，未经甲方出具正式的书面同意文件，乙方不得擅自将任何单店工程进行转包或分包处理。

1.5单店工程内容：门店装饰装修工程应涵盖但不限于以下各项工程：水电改造工程、消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装、门头改造、墙体改造、隔断墙施工、地砖铺设、吊顶安装，以及顶面与墙面的装饰工程。此外，还包括门的安装、储物柜的打造、柜台的拼装、标识宣传品的安装、清洁工程、搬运工程，以及门店新形象的整体升级改造工程等所有必要环节。

1.6单店工程承包方式：

1.6.1乙方需承担包工包料的责任，即除了甲方应提供的材料、设备外，乙方必须严格依照“装饰装修设计图”以及《施工手册》的具体要求，提供充足的人力以及所需的其他材料。

1.6.2工程项目采用固定单价制，即甲方向乙方支付的每个门店的工程总价款，均基于合同中明确列出的各项目单价与实际完成数量的乘积进行计算。若装修建材市场行情出现变动，且乙方因此提出需调整部分项目单价的申请，需先向甲方提交正式的变更申请。甲方在审核并同意后，将按照变更后的单价执行。但需注意，自本合同生效之日起的六个月内，或每个门店工程自开工至复检合格前的阶段，该门店工程的所列单价均不得进行任何调整。

第二条工期

2.1开工时间：针对各具体门店的开工时间，将由甲方在《单店工程装饰合同》中明确指定，以确保工程按计划顺利启动。

2.2单店工程工期：同样，针对各具体门店的工程期限，也将由甲方在《单店工程装饰合同》中详细规定，以便双方共同遵循，确保工程按时完成。

第三条甲方的工作

甲方将门店工程交付给乙方的，应完成以下工作：

3.1在项目开工的前一天，需将门店的钥匙正式移交给乙方，以确保乙方能够按时进入现场进行施工准备。

3.2开工当日，甲方需在上午12点之前，向乙方提供完整的“装饰装修设计图”。在施工期间，甲方将负责指导乙方按照设计图进行施工，并保留对设计图提出修改意见的权利。乙方则需严格遵照甲方的修改意见进行施工。

3.3甲方需确保施工现场的水、电、路三通，即水源、电源和道路畅通无阻，以保障施工顺利进行。

3.4甲方将对工程的质量和进度进行严格的监督，并有权提出合理的整改意见（此整改意见不涵盖设计变更的内容）。

3.5甲方将负责进行中间工程、隐蔽工程、竣工验收和复检等环节的监督，并有权在这些环节中提出合理的整改意见。

第四条乙方的工作

乙方承接甲方工程的，应完成以下工作：

4.1所提供的人工必须具备符合装修、装饰行业要求的技能水平。

4.2乙方应严格遵守标准与规范、设计要求及甲方提出的各项要求，采购材料设备，并确保所有材料设备均附有质量检验合格证明及中文标识，明确产品名称、规格、型号、生产厂商名称及地址等信息。乙方需对采购的材料设备质量承担全部责任。若甲方发现乙方使用不符合前述要求的材料设备，乙方应立即负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的全部费用，同时，工程工期不得因此顺延。此外，甲、乙双方均严禁使用国家已明确淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

4.3乙方在施工过程中，必须严格遵守物业管理单位关于房屋装修的各项管理规定，包括但不限于施工时间限制、废弃物清运与处置、噪音控制等要求。

4.4乙方应严格按照甲方提供的“装饰装修设计图”及《施工手册》进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改设计图或偏离施工手册的指导进行施工。

4.5乙方在施工过程中，应严格执行国家关于施工规范、安全操作规程、防火安全及环境保护的各项规定。

4.6乙方不得擅自拆改承重结构、暖通及燃气设施。若确需进行此类拆改，必须经由甲方或甲方协助房主办理相关审批手