2024年武汉城中村拆迁出售还建房合同6篇.docx

2024年武汉城中村拆迁出售还建房合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因武汉市城中村改造项目需要，对特定区域进行拆迁，并建设还建房进行出售，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就还建房购买事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在城中村拆迁还建房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进项目的顺利进行。

第二条拆迁还建房基本情况

1.拆迁还建房位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.配套设施及装修情况：[具体描述]。

第三条购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后[首付比例]%的首付款，计人民币[首付款金额]元。

（2）房屋交付前支付剩余款项，计人民币[剩余款项金额]元。

3.甲方在收到全额购房款后，向乙方出具正规发票。

第四条房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后[交付时间期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应向乙方提供房屋的《交付通知书》。乙方应在收到通知后的约定时间内办理验收手续。

3.验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和本合同约定的各项标准。乙方验收时发现的问题，应在约定时间内以书面形式通知甲方。甲方应在合理期限内修复。

第五条产权登记与权属证明

1.甲方负责办理还建房的产权登记手续，并取得相关权属证明。

2.产权证明办妥后，甲方应及时通知乙方，并按照约定时间将产权证明交付给乙方。

第六条违约责任与赔偿

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每延迟一天支付购房款的万分之[违约金比例]。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为未支付款项的百分之[违约金比例]。

3.若因甲方原因导致产权登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

4.其他违约情形发生时，违约方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力导致甲、乙双方无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条争议解决方式

篇2

合同协议书

甲方（出卖人）：武汉市城中村改造指挥部

乙方（买受人）：____________________（身份证号：_________________________）

鉴于甲方需对武汉市城中村进行改造，现出售还建房给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本合同协议旨在明确双方在城中村拆迁出售还建房过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行及房屋的合法交易。

二、出售标的物及位置

甲方将位于武汉市________区_______街道_______号的还建房出售给乙方。该房屋的具体结构、面积等信息详见附件《房屋情况说明》。

三、交易条件与支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币________万元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币______万元整，剩余款项按照甲方要求的时间节点支付。具体支付时间表详见附件《支付时间表》。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应在乙方完成全部付款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应按照《房屋情况说明》进行验收。如有不符，应当在______天内提出异议。

五、相关权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）确保房屋的合法性和权属清晰；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定时间支付款项；

（2）在接收房屋后，负责房屋的维护和管理；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔