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合同标题:商场租赁合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供商场租赁场地,乙方承租甲方商场场地事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________的商场场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁场地用于__________(以下简称“租赁用途”)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2甲方违反本合同规定,导致乙方无法正常开展租赁用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同规定,导致乙方无法正常开展租赁用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件为:租赁场地现状照片、租赁场地平面图。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供商场租赁场地,乙方承租甲方商场场地事宜,并引入丙方作为第三方主体提供额外服务,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________的商场场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁场地用于__________(以下简称“租赁用途”)。
1.3丙方作为第三方主体,负责提供__________服务(以下简称“第三方服务”),以支持甲乙双方的租赁事宜。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按照约定合法合规使用租赁场地。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内,按照合同约定的标准维护租赁场地的设施和环境。
4.3甲方有权在租赁期限内,对租赁场地进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。
4.4甲方有权在租赁期限内,要求丙方提供第三方服务,包括但不限于安全保障、清洁卫生、市场营销等。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
5.2乙方未按照约定使用租赁场地,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在租赁期限内,不得擅自转租或转让租赁场地给第三方。
5.4乙方在租赁期限内,不得改变租赁场地的结构和设施。
第六条丙方责任及义务
6.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求提供第三方服务,并确保服务质量。
6.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定使用租赁场地。
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