204条XP版商品房买卖合同专业版6篇.docx

204条XP版商品房买卖合同专业版6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方系合法注册的房地产开发企业，具备所售商品房的合法销售资格，乙方具备购买商品房的合法资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于[房屋地点]的商品房（以下简称“该房屋”）。房屋具体情况如下：房屋类型：[房屋类型]；建筑面积：[建筑面积]；户型结构：[户型结构]；楼层：[楼层]；朝向：[朝向]。

二、交易条款

2.房屋价格：该房屋的总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。此价格已包含房屋本身及其配套设施的费用。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元；（2）交房前支付房款余额人民币[余额金额]元。

4.交付日期：甲方应于本合同签署后的[交房日期]将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

5.产权登记：甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理房屋产权登记手续。

三、质量保证与违约责任

6.甲方保证所售房屋符合国家及地方有关建筑规范和质量标准，不存在任何权利瑕疵。若因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或产生纠纷，由甲方承担全部责任。

7.若乙方未按约定时间支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。

8.甲方如未按约定时间交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付已付房款万分之[比例]的违约金。

四、其他条款

9.该房屋的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.本合同中的未尽事宜及相关规定均按照国家有关法律、法规和政策执行。

五、补充条款（以下为补充条款，可另附页）

[具体补充条款]

六、签署

本合同经甲乙双方充分协商，共同认可并签署。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

---页边注--此合同一式两份，具有同等法律效力---

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[地点名称]的商品房（下称“该物业”）达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。本合同在双方共同协商、平等、自愿的基础上订立，遵循诚实信用的原则，旨在保护双方的合法权益。现就相关事宜达成如下条款：

第一条物业基本情况

物业位于[具体地址]，规划用途为住宅/商业（具体以规划文件为准），建筑层数、结构形式、建筑面积等详见附件一《物业基本情况表》。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]）。此价格包含房屋本身、配套设施等。具体价格明细见附件二《物业交易价格明细表》。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交付房屋前支付房款余额。具体支付时间节点和金额详见附件三《支付房款时间表》。

第三条物业交付及产权登记

1.物业交付时间：甲方应当在[交付日期]前将物业交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.产权登记：物业交付后，甲方应及时办理产权登记手续，确保乙方取得合法产权。

第四条违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按合同约定的时间交付物业或存在其他违约行为，乙方有权要求解除合同或请求赔偿损失。

2.若乙方未按合同约定支付房款或其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求