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合同标题：物业买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

鉴于甲方为合法登记的物业所有权人，愿意出售位于【物业地址】的物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意购买该物业，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条物业描述

1.1甲方同意出售的该物业具体位置位于【物业地址】，物业证号为【物业证号】。

1.2该物业的现状为【物业现状】，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.3该物业的面积为【物业面积】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用期限至【土地使用期限结束年份】。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该物业。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买款项支付给甲方。

2.3支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该物业的所有权证明及相关手续。

3.3过户费用由【过户费用承担方】承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付该物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

4.2如乙方未能按本合同约定的时间、地点、条件支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

甲方代表（或甲方授权代表）：【甲方代表姓名】

乙方代表（或乙方授权代表）：【乙方代表姓名】

签订日期：【签订日期】

该物业的权属证明文件

该物业的现状照片或视频资料

其他与本合同有关的文件

注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同标题：物业买卖及第三方服务合同

甲方（卖方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

丙方（第三方）：【丙方名称】

地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方联系电话】

鉴于甲方为合法登记的物业所有权人，愿意出售位于【物业地址】的物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意购买该物业；丙方作为专业的物业交易服务平台，愿意提供中介服务以及后续的物业交割协助等服务。甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方的介入，达成以下合同条款：

第一条物业描述

【同第一条范文】

第二条购买价格

【同第二条范文】

第三条交付及过户

【同第三条范文】

第四条第三方服务内容

4.1丙方作为专业的物业交易服务平台，应提供以下服务：

协助甲方和乙方进行物业的买卖协商；

提供物业交易过程中的法律咨询和协助；

协助办理物业过户手续；

提供物业交割后的售后服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并且尽最大努力保障甲方的权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有以下权利：

决定是否接受乙方的购买offer；

在合同约定的时间内决定是否交付物业；

要求丙方提供真实、完整的买方信息；

对丙方的服务提出意见和建议。

5.2甲方在交易过程中应承担以下义务：

提供真实、完整的物业信息；

按照合同约定时间交付物业；

协助丙方完成物业过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按本合同约定的时间、地点、条件支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的5%%。

6.2乙方如未能按本合同约定的时间、地点、条件接收物业，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的3%%。

6.3乙方在未支付完全部购买款项前，不得以任何理由要求甲方提前交付物业。

第七条丙方责任及限制

7.1丙方如未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的2%%。

7.2丙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，如因丙方原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

【同第五条范文】

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或